Cond. Vintage - Moderna, rua tranquila, 4 suítes (1 no térreo)

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Endereço não disponível
Granja Viana, Cotia

Casa em condomínio Referência: 725

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Cond. Vintage - Moderna, rua tranquila, 4 suítes (1 no térreo)APENAS PARA LOCAÇÃO
Endereço do imóvel: Endereço: Rua Silvinha Araújo, 330 - Condomínio Vintage (Bairro postal: Chácara São Carlos), Cotia, SP - CEP: 06715-610
AT: 844,10 m² (14,68 m de frente) m² / AC: 360,00 m²
Valor de Venda: R$ 3.600.000,00 (três milhões e seiscentos mil reais)
Valor de Locação: R$ 15.600,00 (quinze mil e seiscentos reais) + condo e IPTU - PACOTE aprox. R$ 17 mil (comissão 1º aluguel líquido)
Garantia exigida: à combinar
Valor de Condomínio: 1.229,50
Valor do IPTU (2023): 12 x de R$ 176,33
Permuta: não estuda
Documentação: falta averbar área construída
Financiamento Bancário: após averbação da área construída
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO - Fechadura eletrônica com senha.
Estado de Conservação: Muito bom
Ano da construção original: 2019
Descrição do imóvel:
Linda casa moderna, integrada e envidraçada, com ótimo acabamento.
Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, cerâmica, pedra e deck.
Tampos em granito.
Louças e metais de qualidade em mono comando, com cerâmicas em alto relevo.
Horta.
Projeto de iluminação.
3 entradas: social, lazer e serviço.
Hall social imponente.
Lavabo em granito.
4ª Suíte térrea reversível com acessibilidade, ideal para escritório ou home theater.
Escada iluminada de concreto revestida em madeira, com guarda corpo de metal.
4 suítes com persianas elétricas, sendo a máster com espaço para saleta, 3 com vistas por grandes varandas no piso superior, 2 com espaços para closet e 1 suíte no térreo reversível para escritório ou home theater.
Banheiros com espelhos, gabinete, box de vidro, nichos e detalhes em cerâmicas com relevo, sendo a máster com 2 cubas.
Living com pé direito duplo para 3 ambientes, voltados para varanda e quintal com jardim.
Salas de estar, TV e jantar.
Copa cozinha americana integrada ao living e varanda, com ilha, despensa e repleta de armários planejados com bancada em “L' e 2 cubas.
Área de serviço aberta e lavanderia fechada com despensa, tanque e armários.
Varanda espaçosa com bancada, pia e gabinetes, ideal para construção de espaço gourmet.
Piscina
Quintal com bom jardim nos fundos.
Cascata de pedra.
Gazebo com deck.
Poleiro aberto para os pássaros.
Garagem para 8 vagas, sendo 3 cobertas.
Energia elétrica Trifásica.
Aquecimento: Chuveiro elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 2.000 litros.
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Nº Matrícula: 95.191 / R.I. Cotia
Inscrição Cadastral: 23253.42.31.0123.00.000 / Cotia
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