Casa em Condomínio Fechado!

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Santa Inês, Mairiporã

Casa em condomínio Referência: CA0101

OPORTUNIDADE ÚNICA! br/ O preço acima vale apenas para pagamento à vista! br/ Proprietária estuda permuta por imóvel em São Paulo (valor base para troca = R$750 mil). br/ Imóvel com design exclusivo e moderno com vista deslu br/ nte! Sustentável, prático e inteligente. Arquitetura moderna. Casa toda em vidro! br/ Casa principal em fase de construção composta por 4 dormitórios (três com vista) e 4 banheiros (2 suítes com closet, sendo uma máster toda em vidro, com banheira com vista para a represa e closet de 15 m²). Duas das suítes no mesmo pavimento da sala de estar, varanda gourmet, cozinha e lavanderia, prestigiando a praticidade e acessibilidade. br/ Sala de entrada em mezanino com vista, sala de cinema e sala de estar com vista e ampla varanda e sala gourmet. Cozinha ampla com vista, projetada para ter ilha e fechada por painel para integrar com a sala quando desejado. Lavanderia prática. Aquecimento a gás. br/ Casa de apoio com 100 m² (conversível para salão de festas e academia). Pronta para habitar, com acabamento clean e fino e materiais de primeira linha, composta por sala, cozinha com ilha e cooktop, quarto, banheiro, sauna a vapor, closet (9 m²), canil (30 m²), quarto de jardim, casa de máquinas e aquecimento a gás em todas as torneiras. Fachada toda em vidro, que valoriza a vista privilegiada. br/ Estacionamento confortável para 7 carros. Pomar com árvores já produzindo (manga, amora, laranja, pêssego, limão, pera, maçã, graviola e lichia). br/ Estrutura pronta para receber piscina com borda infinita, que dá sensação de unir-se com o lago e deck suspenso em meios às árvores nativas. A casa acabada está avaliada em R$ 1.800.000,00. Custo estimado para finalizar a br/ com acabamento fino em R$200.000,00 (duzentos mil). Excelente investimento! br/ 420 m² de área construída (350 m² de área interna), 1.125 m² de terreno, gramado e com paisagismo pronto. br/ Projeto na Cetesb, registrado e acompanhado por engenheiro e arquiteto, com materiais básicos de primeira linha, sem economia. Dossiê completo da br/ , com todas notas fiscais e registro fotográfico de todas as fases da br/ , inclusive rede hidráulica e elétrica das etapas, para segurança. Estrutura extremamente reforçada e materiais básicos também de primeira linha. br/ Ótimo lugar para morar ou descansar: sem ruídos ou poluição de veículo. Vista deslu br/ nte! A casa recebe constante visita de casais de papagaios, tucanos e corujas. Vias asfaltadas e bem cuidadas, com movimento de veículos apenas local, pois não é passagem para outros bairros ou condomínios. Condomínio pequeno, cerca de 70 casas, o que favorece a segurança e tranquilidade. br/ Condomínio fechado com controle de acesso, portaria com portão e ronda 24 hs., área comum com duas churrasqueiras, vestiário, campo de futebol, salão de festas, playground, orquidário e árvores frutíferas.