1.100 m² 5 Quartos sendo 5 Suíte e 10 banheiros à Venda

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Rua Astorga, 305
Parque Silvino Pereira, Cotia

Casa em condomínio Referência: MG1935

AT 5.187 m² (com mais 2.000 m² de uso privativo, de área incorporada do condomínio).
AC 1.100 m² com 5 suítes.

Em frente a um lindo lago com cisnes negros, no melhor condomínio da Granja Viana.
- Casa com piscina, gourmet, academia e SPA;
- Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada;
- Pisos em porcelanato tábuas largas, cerâmica e pedra;
- Portas e janelas de alta qualidade, em PVC branco e vidro;
- Telhas de cimento - Tégula;
- Hall de entrada social, por uma porta pivotante imponente, com piso em Travertino rústico;
- Lavabo;
- Escritório/biblioteca com persiana elétrica, repleto de armários de marcenaria artesanal;
- Escada de madeira maciça;
- Área íntima com roupeiro;
- 5 suítes, sendo 3 na parte superior com closets e ar condicionado Q e F e a master com closets sr. e sra. + 2 suítes na ala de hóspedes no piso inferior com entrada independente;
- Banheiros com gabinetes e box de vidro;
- Biblioteca;
- Living todo envidraçado com linda lista, para 7 ótimos ambientes integrados, voltados para varanda e lazer com grande jardim;
- Salas de estar, lareira à gás, jantar, bar, almoço, jogos e home-theater;
- Piscina de alvenaria 220 mil litros (17m x 9m), com belíssima ilha Naja, com borbulhadores, iluminada em LED, cascata, sistema de tratamento por sal*, prainha, escada interna, ducha, solarium e preparada para aquecimento. Casa de máquina impecável, com corredor interno de acesso para toda manutenção da piscina. *Trata-se de um dispositivo que automatiza o tratamento da água, apresentando melhores resultados e maior economia para você, que não precisa ficar comprando cloro frequentemente e correndo o risco de desperdícios. (O procedimento para o funcionamento do gerador de cloro é muito simples. Basta adicionar um pouco de sal mineral e o aparelho se encarrega do resto - ele faz uma 'eletrólise' e transforma o sal em cloro);
- Cozinha integrada com armários, despensa e guarda louças;
- Porão/Bunker enorme repleto de prateleiras, ideal para adega, despensa, prataria e depósito;
- Área de serviço com 2 tanques, depósito e lavanderia no sótão num grande mezanino com varal interno;
- 2 dependências de serviço, com dormitórios e banheiro para empregadas ou caseiro com cozinha, três quartos e dois banheiros;
- Grande jardim formado;
- Pomar com lichia, mexerica, jabuticaba, laranja, pitanga, goiaba e banana;
- Canil com grande espaço fechado e 5 baias;
- Garagem para 4 vagas cobertas e um grande pátio arborizado para muitos carros;
- Aquecimento: Elétrico (preparado para boiller);
- Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano com filtro.
*Faltam apenas as janelas e detalhes de rodapé do andar superior, o forro de gesso na área gourmet e academia, além de algumas calhas do telhado na parte de serviços da casa (orçado em aprox. R$ 300 mil reais). PP estuda possibilidade de executar ou conceder desconto para a conclusão.

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