Casa Térrea na Granja Viana - Carapicuíba - 596m² - 5 Dormitórios sendo 3 Suítes- 4 Vagas

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Avenida das Américas,
Recanto Impla, Carapicuíba

Casa em condomínio Referência: 102880

Casa na Granja Viana em Carapicuíba, bem ao lado do Alphaville da Granja Viana

A/T: 596,62 m² (frente: 15,92 m)

A/C: 240,46 m²

Valor de Venda: R$ 1.650.000,00 (um milhão, seiscentos e cinquenta mil reais)

Valor de Condomínio: R$ 1.200,00 (Nov/23)

Valor do IPTU (2023): R$ 1.828,36 ano à vista ou 10 x R$ 201,00

Permuta: Não Estuda

Documentação: ok, Aceita Financiamento

Descrição do imóvel:

Ótima casa contemporânea integrada. Com 3 suítes no térreo e excelente acessibilidade.

Localizada no meio do condomínio - longe do perímetro e próxima a portaria.

SUSTENTÁVEL e econômica:

Sistema de Energia Fotovoltaica On Grid - gere de 500 a 700 kWh / mês

Sistema de captação da água com cisterna 5 mil litros

Imóvel repleto de armários.

Portas e janelas em alumínio branco e vidro, com venezianas nos quartos.

Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e fulget antiderrapante.

Jardim com paisagismo.

Telhas de concreto.

Louças e metais de qualidade.

2 ar condicionados quente e frio.

3 acessos: social, lazer e serviço.

Hall de entrada social com porta pivotante e fechadura eletrônica.

Lavabo decorado com bancada em granito.

Escada para o mezanino em alvenaria revestida em granito, com guarda corpo de metal.

Mezanino com 5 ambientes (2 destes, sendo ideais para atender como 2 dormitórios).

Os demais espaços do mezanino atendem como family room, home theater, jogos, brinquedoteca, música, escritório, estudos, além de bastante espaço para maleiro e depósito.

Hall íntimo no piso térreo com roupeiro.

3 suítes no térreo, sendo 2 com ventilador e terraço. A master com ar condicionado, varanda e closet.

Possibilidade de + 2 dosrmitórios no piso superior

Banheiros com espelho, bancadas em granito, gabinetes e box de vidro com nichos, sendo a máster com hidro.

Living para 4 ambientes, parte com pé direito alto, voltados para varanda gourmet e piscina.

Estar, TV, jantar e bar.

Copa cozinha planejada integrada à sala de jantar e varanda gourmet, repleta de armários, bancada em “L', 2 cubas inox, forno, ilha com fogão de indução com coifa, balcão p/ 4 bancos e despensa.

Varanda gourmet integrada à piscina e cozinha, com churrasqueira, 2 bancada, balcão, 2 pias inox, gabinetes e fogão 5 bocas.

Piscina de Fibra 5m x 2,5m, com escada interna, hidro, cascata, ducha e solarium.

Vestiário.

Depósito.

Edícula com área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, grande bancada com armários, gabinetes, dependências de serviço.

Portão Automático.

Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.

Aquecimento: Energia Solar com suporte à gás

Abastecimento de água: Sabesp - 3 mil litros c/ pressurizadorAgende a sua visita