Casa em condomínio à venda com 5 quarto(s)

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Endereço não disponível
Centro, Soledade de Minas

Casa em condomínio Linda propriedade com aproximadamente 480m² de área construída e terreno com 2.003,05m² privativos, dentro do singular Condomínio Morada Real do Sol. Localizada aos pés da encantadora Serra da Mantiqueira, na divisa dos municípios de São Lourenço e Soledade de Minas, no Sul do Estado de Minas Gerais. Condomínio com acesso principal pela rodovia interestadual MCG-383. Área nobre, de localização privilegiada, em região cercada de atrativos e encantos.

Região de elevado potencial turístico, contemplando uma situação atípica de cidades turísticas convencionais: a presença de duas altas temporadas. Tendo lotação quase completa da rede hoteleira nos períodos de férias escolares, tanto no verão quanto no inverno, esta região vem ganhando destaque como destino de turismo familiar: tranquilidade e segurança do interior, clima de montanha e deliciosa culinária típica local.

Este imóvel possui, na verdade, duas residências. A main house é distribuída em ampla sala em 2 ambientes com lareira, lavabo, uma ampla suíte master com closet e hidromassagem, quarto multiuso (escritório home-office). Além de diversas varandas com vista para as montanhas, uma bem equipada cozinha planejada em conceito aberto, área de serviço, terraço descoberto com vista panorâmica, sala de tv/sala de meditação ou yoga, garagem fechada para 3 veículos.

E esta casa conta com uma outra residência anexa, que tanto pode ser integrada a residência principal, quanto pode ser separada para ser usada como guest house, pois ambas de comunicam por um corredor que contém uma porta de separação.

A guest house contém três suítes e uma pequena cozinha. Atualmente, este espaço está sendo alugado pela plataforma Airbnb, com diárias de aproximadamente R$ 650,00.

Ressalta-se, todavia, que se forem usadas coletivamente, a residência passa a ter 5 quartos sendo 4 suítes.

Todos os acabamentos são nobres, com bancadas em pedras de granitos e mármores, pisos em porcelanato polido e madeira nos ambientes, e esquadrias das janelas em PVC com isolamento térmico-acústico (sistema padrão Weiku). Aquecimento de água a gás/boiler.

Coloca-se, também que, caso haja interesse, também a casa principal poderá ser integrada na plataforma Airbnb como uma diária total aproximada de R$ 1500,00. E dessa forma, considerando-se locações diárias apenas nos finais de semana (2 diárias), a propriedade apresenta um potencial locatício de até R$ 12.000,00 mensais (se for locado apenas aos finais de semana, porém o turismo na região, acontece praticamente o ano inteiro, havendo procura inclusive durante a semana).