Sobrado com 4 suítes à venda, 406 m² por R$ 2.200.000 - Condomínio Taubaté Village - Taubaté/SP

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Avenida Um, 1551
Esplanada Independência, Taubaté

Casa em condomínio Aceita permuta Referência: SO0287

Apresento a você uma deslumbrante casa estilo americana no Condomínio Taubaté Village. Este imóvel de alto padrão é um verdadeiro santuário de conforto e sofisticação. Com um design cuidadoso e acabamentos requintados, esta casa oferece a você e sua família um lar extraordinário. Aqui estão os destaques desta magnífica residência:

**Características do Imóvel:**
- **Quatro Suítes:** O imóvel possui quatro suítes, incluindo uma suíte master, que oferece uma sala, closet espaçoso e uma luxuosa banheira de hidromassagem. Todas as suítes contam com ar-condicionado e sacadas, proporcionando um refúgio de tranquilidade.

- **Escritório:** Há um escritório que pode ser convertido em uma quinta suíte, oferecendo flexibilidade no uso dos espaços.

- **Área Social:** A casa dispõe de uma sala de estar com lareira e lavabo, uma sala de TV, e uma sala de jantar, criando ambientes ideais para receber amigos e familiares.

- **Cozinha e Copa:** A cozinha é ampla e conta com uma acolhedora copa, além de uma despensa bem organizada.

- **Área de Serviço:** A área de serviço inclui um lavabo, garantindo praticidade no dia a dia.

- **Área Gourmet:** A área gourmet é completa, com uma churrasqueira, piscina com hidromassagem, ducha, banheiro e depósito. É o espaço perfeito para reuniões ao ar livre.

- **Garagem:** O imóvel conta com uma garagem para quatro carros grandes, sendo duas vagas cobertas, além de um home box para armazenamento.

- **Jardim de Inverno:** Há uma preparação para um bar room com contrapiso, pontos de água e esgoto, criando um ambiente charmoso para relaxar.

- **Salão para Jogos/Cinema:** Um espaço dedicado ao entretenimento que pode ser adaptado para jogos ou cinema.

**Acabamentos e Características Especiais:**
- **Pisos de Porcelanato:** O imóvel apresenta pisos de porcelanato, proporcionando um ambiente elegante e fácil de limpar.

- **Acabamentos de Mármore e Granito:** Os acabamentos dos pisos da área social contam com tabeira e rodapé de mármore, enquanto a garagem possui tabeira de granito e mármore.

- **Acabamento de Gesso:** O imóvel possui acabamento de gesso com rebaixos de tetos e detalhes em todos os ambientes.

- **Escada em Mármore:** A escada possui um acabamento arredondado em mármore, acrescentando um toque de luxo à residência.

- **Sistema de Aquecimento Solar:** A casa conta com aquecimento solar, garantindo eficiência energética e economia.

- **Preparação para Aquecimento da Piscina:** A piscina está preparada para aquecimento, permitindo o uso durante todo o ano.

- **Armários Planejados:** Armários planejados estão presentes em todas as suítes, cozinha, despensa e home box, proporcionando organização e praticidade.

- **Preparação para Ar-Condicionado:** Há pontos de preparação para ar-condicionado em todas as suítes comuns, no escritório e na sala de TV.

- **Pontos de Rede de Alta Velocidade:** Todos os ambientes da casa contam com pontos de rede de alta velocidade, atendendo às necessidades tecnológicas.

- **Sistema de Aterramento:** O imóvel possui um sistema de aterramento em toda a rede elétrica, com duas hastes no solo, fornecendo proteção elétrica para equipamentos eletrônicos.

- **Paredes Duplas:** O sistema construtivo inclui paredes duplas, o que contribui para o conforto térmico e isolamento acústico.

- **Calhas Embutidas:** O telhado possui calhas embutidas que centralizam a vazão da água das chuvas para vias pluviais, podendo ser desviada para uma cisterna.

**Informações Gerais:**
- **Área Construída:** 406,05 m²
- **Área do Terreno:** 420 m²
- **Dormitórios:** 4 suítes
- **Banheiros:** 7
- **Vagas de Garagem:** 4 vagas, sendo 2 cobertas

**Aceita Permuta:** O proprietário aceita permuta de até 70% do valor em Taubaté, São José dos Campos ou região litorânea.

Esta casa é um verdadeiro tesouro de alto padrão, projet

ada para oferecer o máximo de conforto e luxo a seus moradores. Se você procura um lar que alia sofisticação, praticidade e tecnologia, esta é a opção perfeita. Agende uma visita para explorar pessoalmente todas as maravilhas que esta casa tem a oferecer.

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