Casa em Embu das Artes - 4 Quartos sendo 2 Suítes - 4 Vagas - Cond. Parque das Artes

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Rua Grande Otelo, 30
Jardim Indaiá, Embu das Artes

Casa em condomínio Referência: 48922

 

 

AT: 700,00 m² (frente: 20 m x 35 m nas laterais) AC: 410,00 m² (averbado: 301,50 m²)Valor de venda: R$ 2.370.000,00 (dois milhões, trezentos e setenta mil reais)

Valor do Condomínio (Jan/23): R$ 935,10Valor do IPTU (2023): R$ 4.394,00 / ano ou 12 x de R$ 366,00Financiamento bancário: permite (pode demandar averbação do excedente da área construída)Permuta: NÃO ESTUDA

Ano da construção original: 2006Estado de conservação: ÓtimoDESCRITIVO DO IMÓVEL:- Linda casa contemporânea com vista espetacular. Lazer e ótimo acabamento.- Imóvel repleto de armários.- Portas e janelas em alumínio branco e vidro verde. Nos dormitórios com persianas.- Pisos em porcelanato, cerâmica, pedra.- Jardim com paisagismo formado.- Louças e metais de qualidade.- Projeto de gesso e iluminação.- 4 acessos: social, lazer, garagem e serviço.- Entrada social com piso de mármore e porta imponente pivotante de madeira.- Lavabo com grande espelho e tampo em mármore Traverino.- Escritório todo planejado com estação de trabalho, mesa de vidro, armário, estante, gabinete e bay window.- Escadas de alvenaria revestida em mármore Travertino, com guarda corpo de alumínio, para área íntima e para varanda Gourmet.- 4 dormitórios sendo 2 suítes.- Suíte master com sacada privativa, amplo closet planejado, cabeceira, criados mudos, painel de TV e ar condicionados Samsung inverter Q e F.- Banheiro da suíte master com bancada em “L', grande espelho, 2 cubas e hidro dupla de canto.- Dormitórios 3 e 4 com armários, ar condicionados Samsung inverter Q e F e terraço com vista.- Banheiros com espelho, bancada em mármore, pia, gabinetes, box de vidro e nichos.- Living para 5 ambientes, voltados para varanda com vista panorâmica espetacular.- Estar, TV, lareira em Travertino, jantar e bar.- Varanda gourmet com churrasqueira, bancada, pia, balcão em “L' e gabinetes. Coock Top 2 bocas Fischer e painel TV.- Copa cozinha integrada à sala de jantar, totalmente planejada e repleta de armários. Com bancada, gabinetes, armários, 2 cubas, ilha e balcão. Forno Elétrico Fischer, fogão 5 bocas Electrolux e coifa inox Fischer.- Depósito / adega.- Vestiário, tampo em Travertino, box de vidro e gabinete.- Piscina aquecida (trocador de calro - elétrico) em formato orgânico, adulto e infantil. Com escada interna, , iluminada, cascata, solarium, casa de máquinas.- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e suíte de serviço.- Salão multiuso, ideal para atelier, academia, brinquedoteca, home office.- Dependências de serviço com quarto e banheiro.- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Com acesso direto e coberto ao living.- Aquecimento central da água: Boiler elétrico.- Abastecimento de água: Sabesp.- Armazenamento: 3.000 (link removido) a sua visita.