Casa em condomínio fechado com 4 quartos à venda na Rua do Portal, --, Jardim Branca Flor, Embu das Artes por R$ 1.870.000
R$ 1.870.000 Condomínio R$ 3.080IPTU: R$ 1542.72
    • 6.378m² Área
    • 4 Quartos
    • 4 Suíte
    • 6 Banheiros
    • 7 Garagens

    Casa em condomínio fechado com 4 quartos à venda na Rua do Portal, --, Jardim Branca Flor, Embu das Artes por R$ 1.870.000

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    Rua do Portal, --
    Jardim Branca Flor, Embu das Artes

    Casa em condomínio Referência: RI4024

    Casa à venda Cond. Vila Real do Moinho Velho, na Granja Viana, Cotia.
    CASA + LOFT + Hóspedes + Home office!

    SOBRE O IMÓVEL:
    Uma propriedade ESPECIAL com 6.378m² de terreno, em um dos condomínios mais tradicionais e bucólicos da Granja Viana!
    São 4 construções independentes, distribuídas e integradas estrategicamente pelo terreno, em função da vista e do melhor uso.
    No total, são 4 suítes (2 na casa SEDE / 1 no LOFT / 1 na casa de HÓSPEDES)
    Cercada por exuberante natureza com visita constante de fauna silvestre e uma vista maravilhosa,
    Localizada em final de rua sem saída, muito tranquila e arborizada.
    Estilo rústico / chic, com acabamentos de primeira qualidade.
    Construções aproveitando as grandes pedras existentes no terreno, tanto no seu corte e entalhe, quanto nos acabamentos.
    Imóvel repleto de armários.
    Portas e janelas sob medidas em madeira e vidro e alumínio e vidro, com persianas nos quartos e escritório.
    Madeiramento nobre em Itauba e Cedro, portas em Pinho de Riga e pisos em Cumaru.
    Pisos adicionais em cerâmica, pastilhas com detalhes em mosaicos, tijolos e pedras.
    Louças e metais de qualidade.
    Jardim com paisagismo tropical formado e vista maravilhosa.
    Espaço para pomar e horta.
    Campinho gramado, com medidas para quadra de beach tênis.
    Garagem para 7 vagas, sendo 1 coberta e 6 vagas no pátio.
    Internet / Rede com fibra ótica.
    Aquecimento: Gás de passagem, elétrico e solar no SPA.
    Abastecimento de água: Poço e Sabesp na porta.

    1 - SEDE / CASA PRINCIPAL (no centro da propriedade)
    Casa TÉRREA rústica charmosa, prática e confortável, com detalhes em pedra e ótimo acabamento.
    A casa principal tem perto de 250 m² de área construída.
    3 acessos: social, garagem/ lazer e serviço.
    Porta social dupla imponente de madeira.
    Lavabo com lavatório externo.
    Living para 4 ambientes com ventilador de teto e 2 acessos sociais, pela frente e pela lateral.
    Lareira, estar/TV, jantar e bar.
    2 suítes com closets e ar condicionados Q e F. Uma delas com lareira e parede de pedra e a outra com banheiro integrado ao quarto.
    Banheiros com pastilhas, espelhos, box de vidro, hidromassagens e lindos painéis de mosaico. Sendo um com tampo em Travertino e hidro dupla panorâmica.
    Copa cozinha envidraçada, integrada à sala de jantar e ao terraço por um balcão. Repleta de armários de marcenaria com bancada em granito e 2 cubas inox.
    Área de serviço com lavanderia externa e tanque.
    Deposito / oficina.
    Banheiro de serviço.

    2 - HOME OFFICE (em frente a casa principal)
    Escritório reservado com 2 estações de trabalho e ótima internet.
    Estantes, prateleiras e armários de marcenaria.
    Porta de acesso linda em vidro e madeira nobre trabalhada.
    Envidraçado com ampla vista para o jardim.
    Janelas de alumínio e vidro com persiana.
    Ar Condicionado Q e F

    3 - LOFT - GOURMET / FESTAS / SPA (1ª construção para quem entra na propriedade)
    Essa construção está pronta e perfeita.
    Porém, se necessário, com uma pequena ampliação já planejada, este ANEXO poderá se tornar em uma segunda casa.
    LOFT Integrado com ar condicionado Q e F.
    Ideal para um filho mais velho ou hóspedes (até um casal).
    Envidraçado com portas e janelas em madeira e vidro e alumínio e vidro.
    Quarto ou saleta no mezanino com ar condicionado. Com acesso por uma escada de madeira, com guarda corpo em madeira e ferro.
    Living para 4 ambientes, com pé direito alto.
    Estar, TV, lareira e bar.
    Banheiro completo com espelho, box de vidro, bancada e piso em pastilhas.
    Grande varanda gourmet - espaço charmoso para 3 bons ambientes com pé direito alto.
    Ideal para o lazer como festas, música e jogos.
    Mesas que acomodam umas 20 pessoas sentadas com um armário aparador.
    Churrasqueira com coifa, bancada e balcão.
    Cozinha de apoio com bancada em granito e pia inox, com espaço para fogão, geladeira e micro.
    Varada com espaço para redes e terraço integrado ao SPA e jardim com linda vista.
    Depósito.
    Piscina / SPA com hidro para 8 pessoas com escada interna e sistema de aquecimento solar e gás.
    Solarium com pisos em pedra e gramado, com vista maravilhosa.
    Vestiário com chuveiro elétrico.
    Depósito.

    4 - HÓSPEDE / SUÍTE DE PEDRA (Nos fundos da propriedade, na parte mais alta do terreno)
    Acesso por um caminho externo pitoresco, pelo lindo jardim.
    Um lugar charmoso e reservado, revestido de pedras, com vista maravilhosa.
    Escada de pedra.
    1 suíte ANEXA envidraçada com armário.
    Banheiro com espelho, box de vidro e tampo com prateleiras de vidro.

    OBS.
    Permuta: não estuda
    Documentação: área construída não averbada na Matrícula
    Financiamento Bancário: permite após averbação da área construída

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