Casa com 4 dormitórios à venda, 386 m² por R$ 1.750.000,00 - Granja Viana – Aldeia da Fazendinha - Carapicuíba/SP

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Rua Apiacás,
Granja Viana, Carapicuíba

Casa em condomínio Referência: CA1215

Casa com 4 dormitórios no condomínio Aldeia da Fazendinha no Km 23 da rodovia Raposo Tavares sentido Cotia e Rodoanel!

Estuda permuta com imóvel de até R$ 750 mil

- Voltada para APP - Área de Preservação Permanente.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em alumínio branco e vidro.
- Pisos em tabuas largas, porcelanato, laminado, fulget, pedra, cerâmica e deck.
- Projeto de iluminação.
- Jardim formado e com Amoreira e Jabuticabeira.
- Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.
- 3 acessos: social, lazer e serviço.
- Porta social de madeira pivotante.
- Lavabo com tampo em madeira.
- Escada de alvenaria iluminada revestida em madeira, com guarda corpo de vidro e aço escovado.
- Hall dos quartos espaçoso - sala íntima.
- 4 Dormitórios, sendo 2 suítes com ar condicionado.
(O 4º dormitório atualmente está aberto , sendo usado como Home Theater).
- A suíte máster com closet e varanda com guarda corpo de vidro e terraço em deck voltado para APP.
- Banheiros com bancada em madeira, espelho e box de vidro, sendo a máster uma sala de banho panorâmica para APP, com porta de correr e armários.
- Living para 4 ambientes com portas paredes, voltados o lazer com gourmet, piscina e APP Área de Preservação Permanente.
- Escritório, bar, estar e jantar.
- Anexo Gourmet integrado ao living e piscina: com churrasqueira, fogão à lenha, forno de pizza, bancada de granito em L, pia com cuba inox e balcão.
- Vestiário.
- Piscina de alvenaria 8 m x 3 m, com piso antiderrapante, prainha, escada interna, deck solarium, ducha e casa de máquinas.
- Jardim com praça do fogo.
- Cozinha integrada ao living e sala de jantar, repleta de armários planejados Rudnick , bancada de granito em U, 2 cubas inox, balcão e despensa.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e depósito.
- Garagem para 3 vagas em pergolado.
- Aquecimento central de água: boiler elétrico, preparado para receber placas solares
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 3.000 litros.
- Taxas extraordinárias de condomínio:

Obs.: Taxas extras de condomínio:
Sistema de Segurança: R$ 450,00 (Termina em abril/24)
Águas Pluviais: R$ 550,00 (Termina outubro/24)

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