Casa em condomínio fechado no bairro Campeche.

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Rua Camarinhas, 221
Campeche, Florianópolis

Casa em condomínio Referência: CA0824

Residência unifamiliar alto padrão localizada em condomínio fechado no bairro Campeche. Distante a 1,75km do mar e a 4 km do Aeroporto de Florianópolis, sua vizinhança possui vasto comércio, supermercado, escolas, farmácias, serviços, lazer e shoppings.
A residência é praticamente nova, tendo sido morada apenas do proprietário. São dois pavimentos compostos por 4 dormitórios, sendo um deles uma suíte master e o outro deles no andar térreo, escritório, 2 vagas de garagem, espaço gourmet, terraço, área de serviço térrea, lavanderia superior. Cozinha, sala de jantar e estar se unem em conceito aberto, dando ainda maior sensação de conforto com o pé direito duplo da sala. Há espaço para jardim e ambiente de lareira externa, além de piscina e deck em madeira.
O imóvel possui sistema solar de aquecimento de água, com tubulações e tanque de armazenamento de 600 litros em polipropileno. Há também espera para aquecimento com o mesmo sistema para a piscina, faltando apenas instalar a placa. Há também instalado o sistema fotovoltaico de geração de energia, gerando mais energia do que consome, fazendo com que o imóvel seja autossustentável, pagando apenas a taxa mínima de utilização da rede à concessionária.
Praticamente todos os ambientes possuem mobília planejada. Todas as bancadas são confeccionadas em porcelanato, que também reveste a escada. As esquadrias externas são em linha robusta de PVC, sendo que os dormitórios superiores possuem tratamento acústico com vidro duplo, portas tipo francesas e persiana automática. As portas internas dos dormitórios também possuem tratamento acústico. Todas as portas internas são laqueadas e a porta principal é pivotante.
Todos os ambientes possuem forro de gesso, com detalhes em sancas conforme projeto luminotécnico. Ar condicionado em todos os quartos e escritório e espera para instalação de novos equipamentos na sala e cozinha.
Sol em todos os ambientes da casa e cômodos bastante arejados. Sem vizinho ao fundo. Possui afastamento de 1,5m junto às laterais.
O condomínio possui grande área de lazer: quadra poliesportiva, quadra de tênis, campo de futebol, playground infantil, circuito de caminhada. Além disso, possui estação própria de tratamento de esgoto. O controle de acesso e vigilância é realizado por empresa terceirizada, assim como a manutenção das áreas comuns.
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