Casa em condomínio fechado com 4 quartos à venda na Travessa Brisa do Mar, 97, Armação do Pântano do Sul, Florianópolis, 239 m2 por R$ 1.075.000

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Travessa Brisa do Mar, 97
Armação do Pântano do Sul, Florianópolis

Casa em condomínio Referência: 422621

Linda casa de 4 quartos em alvenaria térrea, sendo 1 Suíte com 239 m² de área construída em um terreno plano, com três faces muradas, de 416 m² (26 X 16m) e zoneamento ARP-2.5 (Área Residencial Predominante, para até 2 pavimentos e 50% de aproveitamento do terreno). A residência foi edificada de em 3 módulos com a seguinte configuração:

1º módulo: Sala de estar, sala de jantar conjugadas com a cozinha em ambiente aberto, varanda e uma suíte.

2º módulo: Garagem coberta para 02 (dois) veículos com fechamento em blindex, área gourmet com churrasqueira a carvão e fogão à gás com duas bocas, banheiro social, lavanderia, despensa/pequena oficina, três depósitos para materiais diversos (ferramentas de jardinagem, mangueiras, etc..), espera para fornecimento de gás para a cozinha (dois botijões P13), um pequeno depósito e varal.

3º módulo: Escritório, corredor de passagem, banheiro social, três quartos, sendo dois climatizados, e varanda.

Belo quintal frontal ajardinado + 3 vagas de estacionamento descobertas.

A casa fica em um condomínio fechado, ao lado do Centrinho da Armação, Praia da Armação e Praia do Matadeiro. Possui abastecimento de água da Casan e da Nascente da Ilha e duas caixas d?água (1.000 litros) abastecendo independentemente os módulos 1 e 3.

Imóvel interessante para residir e gerar renda através do AirBnB, pois a casa pode atender (reversível) duas unidades residenciais independentes ( quartos, salas, banheiros, cozinhas e garagem, módulos 01 e 03, sendo 2 modulo comum ( garagem coberta e passagem).

Para investidores: imóvel possui concebido em seu projeto, fundação para construção de mais um andar.

Distâncias:
Centro: 22,5 km;
Aeroporto: 13,9 km;
Posto de Saúde: 1,1 km;
UPA Sul: 11,5 km;
Praias:
- Armação: 260 m;
- Matadeiro: 350 m;
- Morro das Pedras: 4,7 km;
- Pântano do Sul: 4,6 km;
- Açores: 6,7 km;
- Campeche: 9,1 km;
- Solidão: 8,1 km;
- Tapera: 14,3 km;
- Caiacangaçu: 13,2 km;
- Mole: 23 km;
- Joaquina: 23,4 km;
Lagoa do Peri: 3,3 km;
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 12,8 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 22,3 km