Casa em condomínio fechado com 4 quartos à venda na Rua Jaú, Alphaville Graciosa, Pinhais, 427 m2 por R$ 2.970.000

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Rua Jaú,
Alphaville Graciosa, Pinhais

Casa em condomínio Referência: 792415

Oportunidade imperdível para quem gosta de conforto, segurança e espaço! Estuda proposta de permuta e parcelamento direto com o proprietário.

Quem já pensou em morar em uma casa imponente com um ótimo espaço interno e externo, com sala gourmet, sala de jogos jardim amplo, e com Spa?
Então venha para o residencial Aphaville Graciosa em Pinhais/Pr, aqui você vai encontrar esta residência onde tem tudo isso e muito mais para você e sua família desfrutar todos os momentos de uma vida sem preocupação.

O imóvel apresenta dois pisos definidos desta forma

Piso inferior:
- Lavabo
- Estar jantar piso madeira e lareira
- Espaço gourmet com churrasqueira lavabo e spa e fogão a lenha
- Garagem 3 carros
- Área de serviço
- Quarto de empregada com banheiro
- Despensa
- Cozinha com bancada gourmet

Piso Superior:
- Dois quartos Demi suíte com armário
- Suíte master com sacada, banheira, Cuba dupla, closet com armários
- Escritório
- Suíte com sacada e armários

Informações técnicas relevantes:
- 427m2 averbada em 2013
- Condomínio 1606,38 reais
- IPTU 777,59 reais por mês em 2023
- Aquecimento a gás

Para mais detalhe sobre o Imóvel, me procure que agendamos uma visita até o local.

O condomínio Alphaville Graciosa faz toda a diferença pela sua estrutura que possui, com relação ao Esporte e Lazer recebem atenção especial em Alphaville. A estrutura voltada aos momentos de descontração é pensada para se ajustar ao clima, às características da área e, principalmente, aos costumes e à cultura da região. O Alphaville Graciosa também se destaca pelo maravilhoso campo de golfe. Com 18 buracos e aproximadamente 628,5 mil m², o campo é considerado um dos melhores do país, segundo a crítica nacional e internacional especializada, devido às suas características técnicas e de composição ambiental, que reúne lagoa, matas nativas, fragmentos florestais, entre outros atrativos. Esporte e lazer são essenciais para a qualidade de vida e bem-estar em Alphaville.

Outro ponto importante é quanto a conveniência, fica próximo de praticamente tudo o que você precisa, o Alphaville Graciosa conta com o Alpha Mall, um centro de compras e conveniência que atende as necessidades diárias dos moradores e o Colégio Bom Jesus, um dos mais tradicionais do Brasil, que garante um alto padrão de ensino a jovens e crianças.

Na questão segurança, o Condomínio vai além dos elementos físicos de proteção e do aparato tecnológico de última geração utilizado para proteção dos empreendimentos. Em Alphaville, o ambiente de tranquilidade que permite às famílias circular despreocupadas dia e noite tem origem na combinação de fatores que se complementam, gerando um código de comportamento social. Planejamento inteligente, cultura de prevenção e o modelo participativo de gestão de Alphaville são pontos fundamentais na garantia de segurança para proprietários, trabalhadores e visitantes.