Casa com 4 dormitórios à venda, 254 m² por R$ 1.449.000 - Residencial Alvim - Juiz de Fora/MG

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Rua Professor Virgílio Pereira da Silva, 65
Vina Del Mar, Juiz de Fora

Casa em condomínio Referência: CA0194

Você já pensou em todos os dias acordar com uma vista deslumbrante?! A paz e a tranquilidade que esse lugar transmite é revigorante! Uma linda casa construída em frente à uma mata de preservação ambiental, aqui a natureza transborda sua essência. A casa possui 2 pavimentos, com vista definitiva para as montanhas, e sala com uma varanda maravilhosa voltada para o nascer do sol. Todos os cômodos com ótimo custo-benefício, muito bem projetados e práticos para a manutenção do dia a dia. Localização privilegiada no Condomínio Residencial Alvim, que oferece segurança, tranquilidade, privacidade e conforto aos seus moradores. As noites frescas são convidativas para um bom vinho ao luar, e nos dias de calor um churrasco com os seus amigos e familiares assistindo ao espetáculo do pôr do sol... Percebeu que essa casa está te convidando para conhecê-la? Agende uma visita!

CONFIGURAÇÃO:
- no térreo: sala 03 ambientes com varanda de frente para a mata, banheiro social; escritório reversível para quarto, ampla cozinha integrada com as salas, além de uma despensa;
- na parte externa temos: área gourmet com churrasqueira e bancadas, quintal gramado, banheiro, e área de serviço/lavanderia;
- no andar superior: 3 quartos, sendo uma suíte master com closet e banheira dupla. Somente 1 quarto (o dos fundos) não tem sacada. Neste pavimento há também um banheiro social e um terraço espaçoso;

DETALHES:
- condomínio fechado, intimista com poucos lotes, ronda de carro 24h, câmeras de segurança no condomínio e controle de entrada e saída na portaria 24h;
- ampla área externa gramada com potencial para uma piscina;
- sistema de geração de energia solar fotovoltaica;
- pré-disposição para ar condicionado nos quartos e aquecedores nas torneiras da cozinha e dos banheiros, que já inclui as torneiras de monocomando;
- um porão no subsolo para guardar ferramentas e outros materiais excedentes;
- garagem para 4 carros, sendo duas vagas cobertas;
- instalação elétrica estruturada para utilizar energia própria à vontade, inclusive com linha exclusiva para cooktop elétrico e outra para a banheira de hidromassagem;
- piso vinílico (marca TARKETT) nos quartos e porcelanato nos outros ambientes;
- caixa d´água de 3 mil litros e captação de água da chuva;
- terreno com 454m² e casa com 254m² de área construída;
- fácil acesso à BR040;
- próximo do Bahamas Mix, Centro de Futebol Zico, PQ Tênis e da linda Represa de São Pedro;
- duas linhas de ônibus urbano (533 e 540)
- região em plena expansão na cidade de Juiz de Fora.
- Casa toda documentada, aceita financiamento bancário.