Vendo beira mar - itaparica marina village

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Centro, Itaparica

Casa em condomínio Referência: CS03

Olha que linda e aconchegante casa de praia, “pé na areia', tem 280 m2 no total, com mais 49 m2 do deck sobre o mar.

Tendo no pavimento térreo: living, varandas, 2 quartos (um deles transformado em gabinete), banheiro social, cozinha completa, quarto e banheiro de empregados, área de serviço, garagem coberta para 3 veículos, jardins, e deck sobre o mar com escada para praia privativa.

No segundo piso, tem mais 2 quartos sendo uma 1 suite, estar íntimo, (outro quarto), e varanda. Nesse piso já está pronta uma lage que pode abrigar mais 3 suítes.
A construção foi executada de forma estaqueada ao impenetrável para evitar qualquer tipo de fissura ou rachadura.
Todos os cômodos são climatizados com aparelhos de ar tipo SPLIT, e as cerâmicas utilizadas são da BRENAN.

A área de terreno tem 380 m2, e não há, nem pode haver, no entorno da casa, nenhuma construção de terceiros, já que é área verde do Condominio.

Todos os armários e a cozinha da casa são da KITCHENS, e os móveis, na maioria, italianos ou ingleses.

A infraestrutura náutica do Condomínio dispõe de Marina Privativa, (onde temos 2 vagas juntas com largura de 12 metros e calado mínimo de 2,8 metros, onde cabem pelo menos 2 barcos), rampa para subida de barcos, área para colocar botes, caiaques, e pequenas embarcações, tipo laser, hobby Cat, Jet SKY, etc).

O condomínio dispõe de todos os aparatos modernos de vigilância,(monitoramento por câmaras, cerca elétrica, concertinas, alarme, e vigilância contratada de uma empresa profissional). A estrutura dispõe ainda de: 2 portarias,(uma para rua outra para o mar/ marina), 2 piscinas, parquinho infantil, quadra poliesportiva, quiosque para convivências, e vagas para carros de visitantes.

Toda documentação está em dias!

Taxa de IPTU: R$1.400,00 anual

Taxa de condomínio: R$ 2.200,00 (já com o custo da Marina incluído),.

*PATRIMONIO DA UNIÃO e ESCRITURA em dias.

Visitas

Nino Pinto CRECI 10.931
Cel:(71) 6

Tarita Sampaio CRECI 20.109
Cel:(71) 4