Casa com 3 dormitórios à venda, 394 m² por R$ 4.250.000,00 - Alphaville Nova Esplanada III - Votorantim/SP

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Rua Júlio Cassola,
Alphaville Nova Esplanada, Votorantim

Casa em condomínio Referência: CA1209

A casa possui três n br/ s fachadas e uma de fundo. br/ Área do terreno: 575,5 m² br/ Área construída: 394m² br/ Projeto contemporâneo com planta versátil propondo integração dos principais ambientes voltados às áreas social e lazer. O terreno foi elevado a 1 m do nível da rua. br/ Além da área construída possui um subsolo de 27m² para casa de máquinas, depósito, pressurizador e infra para aspiração central. br/ Possui sistema de aquecimento solar com apoio a gás para uso da água, inclusive nas torneiras. Água da piscina também aquecida por sistemas de placas solares. Pressurizador para distribuição da água em toda a casa gerando mais conforto. br/ Possui automação residencial ( Foneplan) e infra estrutura completa para cortinas, ar-condicionados, rede wifi cabeada, sistema de audio e video e aspiração central em todos os cômodos da casa. br/ Sistema de esquadrias diferenciadas nas 3 fachadas principais, sendo Spider glass em uma delas e nas demais sistema glazing com vidros da linha habitat que são além de acústicos, possuem proteção contra raios UVA e UVB na cor br/ nze refletivo. br/ As portas internas possuem batentes e guarnição em madeira cumaru estruturadas internamente em aço para evitar o empenamento, com revestimento em Freijó. br/ br/ Infraestrutura de ar-condicionado em todos os dormitórios e salas da casa. br/ TÉRREO: br/ Hall de entrada com sala de estar e jantar; br/ Lavabo; br/ Suíte para hóspede; br/ Sala de tv com dupla função, pois pode se transformar em suíte, já existe um banheiro de apoio dentro do cômodo; br/ Área gourmet com ilha, churrasqueira, mesa de apoio, infra de áudio e vídeo com espaço para louge e banheiro completo; br/ Cozinha com despensa, área de serviço, banho de serviço e depósito; br/ 4 acessos, sendo 1 para a piscina, 1 social, 1 através da garagem e 1 para o serviço; br/ PAVIMENTO SUPERIOR: br/ Suíte master com vista privilegiada para a praça principal, voltada para o lado nascente, com varanda, janela de piso a teto, escritório, closet, banho master com anexo a área descoberta para SPA; br/ 2 suítes completas com closet, sendo um aberto e 1 fechado. br/ Todos os gabinetes de banheiros e cozinha são Florense; br/ 2 caixas d água de 1500 litros e um boiler com capacidade de 600 litros. br/ Casa de gás independente na área externa; br/ Pé direito com 6m de altura; br/ Garagem para 4 carros sendo 2 cobertos e 2 descobertos