Casa com 3 dormitórios à venda, 73 m² por R$ 520.000,00 - Jaraguá - São Paulo/SP

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Rua Jairo de Almeida Machado, 0
Jaraguá, São Paulo

Casa em condomínio Referência: CA1700

3 dormitórios amplos, acabamento em piso laminado de alta qualidade (conforto térmico e acústico). br/ . Pisos em porcelanato de primeira linha em toda casa, com exceção dos quartos acima descritos, incluindo a área de quintal externo com porcelanato anti-derrapante de excelente qualidade. br/ . Sala ampla para 2 ambientes, com sancas iluminadas oferecendo ótima iluminação e ventilação. br/ . Cozinha integrada tipo americana com ótima luminosidade, com gabinete e armários planejados. br/ . Lavabo no andar térreo para a utilização social, com excelente acabamento em porcelanato no piso e nas paredes. br/ . Banheiro no piso superior para maior privacidade, com acabamento de primeira linha. br/ . Área de serviço externa em área coberta para melhor ventilação. br/ . Estacionamento para até 3 carros em sua área privativa, com piso em pedra Miracema para escoamento hidráulico e anti-derrapante. br/ . Amplo corredor lateral proporcionando ainda mais privacidade ao imóvel e ampliando considerávelmente a área de quintal, oferecendo mais espaço para o lazer de toda a família. br/ . Não divide parede geminada com o vizinho do lado, pois dispõem de paredes individuais. Proporciona maior isolamento acústico e privacidade. br/ . A casa é ampla e super aconchegante, com ótima iluminação e ventilação naturais. br/ br/ Área total construída: 73 m² br/ Área privativa descoberta: 60 m² br/ Área comum descoberta: 65 m² br/ Área total construída+ descoberta: 198 m² br/ br/ . Condomínio com infraestrutura de lazer como Churrasqueira, Playground, Salão de Festas, Academia. br/ . Segurança com Câmeras de Segurança, Portão eletrônico e Portaria 24 horas. br/ . Valor de venda: R$520 mil. IPTU ISENTO. Condomínio médio R$540,00. br/ br/ S br/ a localização: br/ Condomínio Villagio Di Parma br/ br/ . O bairro do Jaraguá possui ótimas opções para os estudantes, como a ETEC Jaraguá (na mesma rua do condomínio), a FAEP Jaraguá SP (Faculdades Paulistanas), entre outras. Para os estudantes do nível básico e fundamental há varias opções de escolas publicas e particulares. br/ . Localizado muito próximo ao Shopping Cantareira e fácil acesso ao Shopping Tietê. O bairro oferece um comercio local com ampla gama de serviços como bancos, padarias, feiras públicas, restaurantes, supermercados (Supermercado Sonda, Açaí Atacadista, Roldão e o Atacadão, todos muito próximos) e infraestrutura de Saúde como Hospital, UBS, clínicas e farmácias. br/ . Linhas de transporte público ?na porta? para o Terminal Pirituba (com ampla oferta de ônibus para as mais variadas regiões de São Paulo como Lapa, Centro, Vila Mariana) e para a Estação CPTM Jaraguá (acesso a estrutura ferroviária e METRÔ de São Paulo). br/ . Fácil acesso às grandes avenidas (Av. Raimundo Pereira de Magalhães, Estrada do Corredor, Elísio Teixeira Leite, Deputado Cantídio Sampaio), além de acesso fácil ao Rodoanel Mario Covas (à 10 minutos) e às principais rodovias de São Paulo com a Rodovia dos Bandeirantes, Anhanguera, Castelo br/ nco e Raposo Tavares, além das demais rodovias interligadas ao Rodoanel. br/ . Ao lado do Parque Pinheirinho D Água (área preservada remanescente de Mata Atlântica). Próximo do Pico do Jaraguá, Parque Anhanguera e o Parque Senhor do Vale.