Casa com 3 dormitórios à venda, 201 m² por R$ 1.790.000,00 - Betel - Paulínia/SP

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Endereço não disponível
Betel, Paulínia

Casa em condomínio Referência: CA3765

MEMORIAL DESCRITIVO
1 - CASA TÉRREA
1.1 - Localização: Residencial Manacás Bairro Betel Paulínia
1.2 Área: - Terreno 345,00 m² e Construção 201,45 m²
1.3 Compartimentos: 3 suítes (sendo uma máster com closet) armários planejados, roupeiro (corredor), lavanderia, cozinha e área gourmet planejados, sala jantar, sala de estar (espaço com escritório e hall de entrada), lavabo e hall, piscina e banheiro piscina, garagem coberta ampla para 2 carros, e para mais 2 descoberta.

Aceito terreno nos condomínios localizados em Paulínia, como parte pagto ate 450 mil

2 DESCRIÇÃO
2.1 Construção: Alvenaria convencional, com vigas e pilares (seu custo, em média fica 20% mais alto que casa construída com blocos estruturais), fundação alicerçada com brocas, baldrame e sapatas em concreto armado, impermeabilizada interna e externamente, de 0,60 cm a 1,00m acima do solo.
Abaixo baldrame impermeabilizado.

2.2 Piso e Revestimentos
Piso - Suítes e corredor, com vinílico (Tarket, coleção essence heritage)
Piso e revestimentos em porcelanato
Toda casa interna: cozinha, salas, lavabo, garagem, gourmet , lavanderia , e todos banheiros (suítes e piscina, revestimento até o teto, e também com nichos em mármore e granito)
2.3 Elevação das paredes: as paredes externas foram executadas com tijolos (14cm e 20cm), sendo usado blocos cerâmicos, assentados com massa- cimento, areia grossa média, areia de cava e ligue massa, com pé direito de 3,00 e 5 metros.
2.4 - Forro: laje pré-moldada, em vigas de concreto (concretado em cima, com concreto usinado).
O acabamento foi totalmente rebaixado com forro de gesso tabicado.
2.5 Revestimento nas paredes, antes dos porcelanatos. Tanto externo como externo, foi executado com reboco, com massa- cimento, areia grossa média, areia de cava e ligue massa. Antes do reboco foi impermeabilizado com altura de 0,80 cm.
2.6 Cobertura: com madeiramento e telhas Brasilit de 6mm de fibrocimento.
2.7 - Calhas e Rufos: Calhas embutidas com controles de desnível, Rufos pingadeiras (com emendas mecânica). Chapas galvanizada nacional CSN 0,5mm. Pintura eletrostática para rufos e pingadeiras.
2.8 - Esquadrias de Alumínio portas e janelas Pintura preto fosco:
(persianas elétricas nas 3 suítes , com porta balcão e tela mosqueteira)

3 Informações complementares:
3.1 Torre caixa de água: construída com pé-direito, 3 metros altura, tendo 15 m², com forro em laje, rebocada, piso cimento queimado. Contendo uma caixa de água fria Acqualimp, 1.750 litros e água quente (Boiner) 600 litros. (Grande espaço para armazenar , malas etc)
3.2 - Aquecimento Solar casa e piscina.
a) Casa: Reservatório Térmico (Boiner) de 600 litros, apresenta melhor desempenho em altas temperaturas, além disso 200 vezes (aproximadamente) com mais isolante térmico que o aço Inox convencional, com coletor Solar Heliodin Prime, Kit de alta pressão, com Pressurizador Komeco e Controlador Digital
b) Piscina: Bomba Dancor, e com controlador Eletrônico, 4 hidros, 3 leds
3.3 Cabos (fios) elétricos, hidráulica, torneiras, vasos dos sanitários, interruptores/tomadas, luminárias.
a) Cabos elétricos COBRECON
b) Hidráulica registros e canos TIGRE e válvulas HYDRA para os 5 banheiros
c) Torneiras DOCOL de mono comando
d) Vasos Sanitários e cubas DECA
e) Interruptores e tomadas SCHNEIDER DECOR
f) Luminárias todas de embutir com LED
3.4 Tintas Coral
3.5 Ares- condicionado e acessórios para Cozinha e gourmet
a) Ar Condicionado Inverter Cassete (teto salas) 42.000 btus (Fujitsu)
b) Ar Condicionado inverter suíte master 12.000 btus (Fujitsu)
c) Ares-Condicionados inverter (2) para outras suítes 9.000 btus (Fujitsu)
d) Cooktop a Gás ELETROLUX (Fast Shop)
e) Coifa Ilha ELETROLUX (Fast Shop)
f) Churrasqueira com Coifa
g) Pedras decorativas: sala São Thomé Branca, piscina e frente casa pedra ferro
Tel. (19)