Sobrado com 3 dormitórios à venda, 224 m² por R$ 1.550.000,00 - Parque dos Cafezais 4 - Itupeva/SP

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Rua Alfredo Vaz Cerquinho, 111
Parque dos Cafezais IV, Itupeva

Casa em condomínio Referência: SO0078

Seja bem-vindo ao Condomínio Fechado Cafezal IV em Itupeva, um verdadeiro refúgio de tranquilidade e qualidade de vida! br/ br/ Com uma história que remonta às inúmeras fazendas de café da região, o Cafezal IV preserva a tradição e a beleza dessa época. Composto por 123 lotes com áreas a partir de 800 m², este condomínio oferece infraestrutura completa, incluindo portaria e ronda 24 horas, garantindo a segurança e o conforto que você merece. Além disso, é importante destacar que 98% dos lotes já possuem construções, criando um ambiente consolidado e acolhedor. br/ br/ Localizado próximo ao centro de Itupeva, a aproximadamente 4 km, o Cafezal IV proporciona a comodidade de estar perto de serviços, comércios e conveniências. A entrada controlada garante a privacidade e a tranquilidade que você busca em um condomínio fechado. br/ br/ E temos uma ótima oportunidade para você! Uma casa nova no condomínio Cafezal IV, a apenas 5 km do centro de Itupeva e a 600 metros do mercadinho Cafezal. Esta casa oferece 3 dormitórios, incluindo uma suíte, além de 1 banheiro, 1 lavabo e um banheiro adicional para a área da piscina. A cozinha americana e os móveis planejados trazem praticidade e sofisticação ao ambiente. Os pisos de porcelanato conferem um toque de elegância, enquanto as 2 vagas cobertas e 2 vagas abertas garantem espaço para receber visitantes. E não podemos esquecer da área gourmet e da piscina de alvenaria, perfeitas para momentos de lazer e relaxamento em família. O terreno de 20 x 41 metros oferece um amplo espaço externo e já conta com 10 pés de frutas produzindo, trazendo um toque de natureza para o seu lar. br/ br/ O Condomínio Cafezal IV inclui a água no valor do condomínio, no valor de R$ 433,00, tornando-o ainda mais conveniente. O IPTU é de apenas R$ 220, proporcionando uma carga tributária reduzida. E a melhor parte: a documentação está totalmente regularizada, facilitando o processo de compra e garantindo a sua segurança. br/ br/ Não perca a oportunidade de conhecer o Condomínio Cafezal IV e esta casa incrível em Itupeva. Entre em contato conosco e teremos o prazer de agendar uma visita. Venha viver em um local encantador, rodeado de natureza, com infraestrutura completa e todas as comodidades que você precisa para uma vida plena e tranquila. Seu novo lar aguarda você no Cafezal IV!