Cond Pq das Artes - 3 sts - Moderna, gourmet, piscina, condomínio completo!

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Endereço não disponível
Jardim Indaiá, Embu das Artes

Casa em condomínio Referência: 1052

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Cond. Pq das Artes - 3 suítes - Moderna, gourmet, piscina, condomínio completo!
Endereço Imóvel: Rua Grande Otelo, 403 - Cond. Parque das Artes (Bairro postal: Jardim Indaiá) Embu das Artes, SP - CEP: 06846-500
(Endereço do Condomínio: R. Grande Otelo, 30 - Jardim Indaiá, Embu das Artes - SP, 06846-500)
A/T: 700,00 m² (20 m de frente e fundo x 35 m nas laterais) / A/C: 356,54 m²
Valor de Venda: R$ 2.300.000,00 (dois milhões e trezentos mil reais)
Valor de Condomínio: R$ 937,00 (Mai/23)
Valor do IPTU (2023): R$ 4.641,00 ano à vista ou 10 x de R$ 515,00
Permuta: sem permuta
Documentação: ok
Financiamento Bancário: possui saldo de financiamento de aprox. R$ 200 mil
Placas de imobiliárias: não permite
Estado de Conservação: ótimo
Ano da construção original: 2008
Descrição do imóvel:
Linda casa moderna com detalhes em pedra Ferro na fachada, integrada e com ótimo acabamento.
Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em alumínio branco e vidro.
Pisos em porcelanato, porcelanato rústico antiderrapante, mármore Travertino, cerâmica e pedra.
Muros com rufos.
Projeto de Paisagismo.
Projeto de gesso e iluminação.
Louças e metais de qualidade Deca.
3 acessos: social, garagem e serviço.
Hall social por uma porta pivotante imponente.
Escada de alvenaria envidraçada, iluminada, revestida em mármore Travertino e guarda corpo de vidro.
Lavabo com espelho e tampo em Travertino.
Family room no piso superior, ideal para home theater e escritório com estações de trabalho, varanda com guarda corpo de vidro e local para jogar a roupa suja direto na lavanderia.
3 suítes planejadas com varandas, bancadas de trabalho, painéis TV e persianas com telas. Sendo 2 com armários e a master com closet, ar condicionado.
Banheiros com espelhos e tampos em pastilhas, box de vidro e nichos. Sendo a máster com tampo em mármore, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla.
Living para 5 ambientes, detalhe em gesso 3D na parede e coluna em canjiquinha, voltado para terraço na frente com vista para área verde preservada e integrado à varanda gourmet nos fundos com quintal e jardim.
Jantar, bar, estar, TV e lareira em Travertino rústico.
Varanda gourmet para 3 ambientes com redes, churrasqueira, bancada em “L', pia com cuba inox, e gabinetes.
Cozinha com sala de almoço, integrada à varanda gourmet e sala de jantar, repleta de armários planejados, bancada em granito 2 cubas inox, balcão e despensa. Fogão 5 bocas Fischer, coifa Inox, forno Electrolux.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários e tanque. Quarto de serviço com acesso externo.
Grande pátio para vários ambientes com solarium e jardim.
Piscina de alvenaria 4m x 8m revestida em cerâmica, iluminada, com prainha, solarium, ducha e casa de maquinas.
Vestiário.
Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas com depósito.
Aquecimento: solar com suporte de boiler elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp.
Esgoto: Fossa.
Armazenamento: 3.000 litros.
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Nº Matrícula: 4.644 / R.I. Embu das Artes
Inscrição Cadastral: 07.13.89.0204.01.000 / Embu das Artes
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