Sobrado moderno e aconchegante à venda, Cond Terra Nobre em Cotia

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Estrada Boa Vista,
Jardim Atalaia, Cotia

Casa em condomínio Referência: 775

Condomínio Terra N br/ Granja Viana em Cotia br/ Descrição completa do imóvel: br/ Térreo, oferece ampla garagem coberta para 2 carros e 1 moto + garagem descoberta na frente para 2 carros. Porão/depósito fechado. br/ Primeiro Piso, dispõe de amplo quintal nos fundos com jardim, espaçosa varanda gourmet c/ churrasqueira, forno e fogão à lenha de tijolinhos a vista, com integração e porta de correr para a cozinha e lavanderia com pia de mármore e revestimento 3D. br/ Área interna com conceito LOFT, unindo: cozinha, despensa, lavabo, sala de jantar, de TV e sacada. br/ Piso superior, com acesso por escada em mármore travertino e guarda-corpo em vidro temperado, disponibiliza 02 dormitórios com Hall de acesso ao mesmo banheiro, possibilitando uma suíte compartilhada e calorosa varanda nos fundos. br/ Terceiro dormitório, possui 01 suíte master com closet e amplo banheiro + Varanda na frente com vista deslu br/ nte. br/ Detalhes únicos oferecidos pelo imóvel: br/ Automação residencial com Sistema de iluminação inteligente, possibilitando acionamento por comando de voz (Alexa), interruptores touch screen ou aplicativo de celular. br/ Iluminação com luzes balizadoras nas escadas, spot e pendentes possibilitando um lindo efeito de iluminação. br/ Todas as portas e janelas do imóvel de primeira linha marca JAP. br/ Portas e janelas dos dormitórios com persianas blackout motorizadas. br/ Porta da varanda da frete de 3 metros com 3 folhas, possibilitando excelente ventilação. br/ Porta da varanda gourmet de 2,40 de largura possibilitando integração entre a varanda gourmet e a cozinha. br/ Infra estrutura para ar condicionado em todos os dormitórios. br/ Banheiros, lavanderia e cozinha com tubulação de água quente e fria possibilitando instalação de aquecedor. br/ Banheiros com pias em mármore travertino. br/ Amplo armario planejado e balcão em mármore na cozinha. br/ Infraestrutura para lava louça e bebedor elétrico. br/ Estrutura elétrica para aquecedores na pia da cozinha e banheiros. br/ Infraestrutura para sistema de internet, antena de tv e câmeras. br/ Infraestrutura para futura instalação de energia solar. br/ Banheiros com box em vidro temperado até o teto. br/ Caixa d’água Aqualimp com filtro de 1700 litros. br/ Piso porcelanato de primeira linha na casa toda. br/ Quintal e garagem todo revestido com porcelanato antiderrapante. br/ Informações do Empreendimento: br/ Totalmente murado e cercado, guarita com cancelas e monitoramento por câmeras, portaria com acesso físico 24 horas, enfim, um condomínio com segurança completa. br/ Um bairro planejado, com amplas vias com rotatórias, asfalto, guias americanas, iluminação pública, água e rede de esgoto ligada à Sabesp, e disponível em frente a todos os lotes. br/ Condomínio completo, com 120 mil m² de áreas verdes, com praças, playground e academia ao ar livre , e de frente ao condomínio, um verdadeiro Centro Comercial, com posto de gasolina, loja de conveniência, comércios, loja Burger King e transporte público de fácil acesso.