Casa com 3 quartos à venda, 320 m² por R$ 1.390.000 - Granja Caiapiá - Cotia/SP

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Rua Cláudio Manoel da Costa,
Granja Caiapiá, Cotia

Casa em condomínio Referência: CA0134

Esta magnífica residência está situada no exclusivo Condomínio Granja Caiapiá.

Dados do imóvel
Nome do condomínio: Associação dos Amigos do Granja Caiapiá

Valor de condomínio: 960,00

Valor do IPTU: 3600,00 anual.

Imóvel para venda, valor: R$ 1.390.000,00

Área construída: 320m2
Área total do terreno: 1000m2

_ 3 quartos _ sendo 1 suíte master (com closet)
_ Ante sala e escritório além de varanda belvedere com linda vista)
_ Sala ampla com lareira integrada com cozinha americana,
_ 04 banheiros incluindo o da suíte
_ 04 vagas sendo 02 cobertas com depósito na garagem
_ Salão de festas
_ Espaço gourmet com churrasqueira
_ Salão multiuso no piso superior;
_ Lavabo;
Aquecimento solar e elétrica;
_ Piscina com borda infinita e aquecedor solar (sistema de captação de água da chuva com reservatório total de 13 mil litros)

**Diferencial**
Sistema fotovoltaico instalado e funcionamento em garantia, o que gera uma conta de no máximo R$ 120,00 reais.
Com consumo mensal de 600 kws.

Pomar com árvores frutíferas em mais ou menos 400m2.

A casa é financiada e possui um dívida de 240 mil, aceita financiamento.

Construção foi totalmente regularizada e averbada 377,80 m2

Localizada em via de acesso as Rodovias Raposo Tavares km 28,5 e Castelo Branco km 26.

Pontos de referência na região, como o majestoso Templo Zu Lai,
a renomada escola Sidarta oferece um ensino de excelência, proporcionando aos alunos uma formação sólida e completa.

Ao escolher o acesso pela estrada Fernando Nobre, você será envolvido por uma atmosfera repleta de facilidades e conveniências. Aqui, você encontrará tudo o que precisa ao seu alcance, desde uma variedade de serviços, como mecânica, farmácia, posto de gasolina, escolas, pet shop, cabelereira, até uma gama de produtos e produtos essenciais.
Além disso, o Corredor Gastronômico local, repleto de restaurantes e bares charmosos, está pronto para satisfazer seus desejos culinários e proporcionar momentos de lazer inesquecíveis.

Não perca a chance de conhecer pessoalmente essa oportunidade única!

Consultor Imobiliário Mauricio Azer.