Cond. dos Arquitetos - Contemporânea e despojada! Uma casa única!

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Endereço não disponível
Chácara do Refúgio, Carapicuíba

Casa em condomínio Referência: 76

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Cond. dos Arquitetos - Contemporânea e despojada! Uma casa exclusiva e única, em cond. de apenas 5 casas em 12 mil m² de Mata Atlântica!
Uma das casas mais ESPECIAIS da mPm! Uma quot;obra de arte quot; com projeto de arquitetura premiado, no condomínio mais exclusivo da Granja Viana!
Endereço: Estrada Taguaí, 204 - Casa 04 - Condomínio dos Arquitetos, (Bairro postal: Chácara do Refúgio), Carapicuíba, SP - CEP: 06342-000
AT: 1.043,83 m² / AC: 380,00 m²
Valor de Venda: 2.700.000,00 (dois milhões e setecentos mil reais)
Valor de Locação: não aluga
Garantia exigida: -
Valor do condomínio (Nov/22): R$ 1.450,00 / mês (inclui jardineiro e lenha)
*O valor do condomínio varia entre R$ 1.300,00 e R$ 1.600,00 mês, pois inclui água (Sabesp), manutenção da área comum e fornecimento de lenha.
Valor do IPTU (2022): R$ 4.280,00 ano à vista ou 10 x de R$ 475,78
Permuta: NÃO ESTUDA
Documentação: ok
Financiamento Bancário: sim
Placas de imobiliárias: Não permite
Estado de Conservação: necessita pintura e pequenos reparos
Ano original da construção: 2000
Descrição do imóvel:
Charme, estilo e exclusividade incomparáveis!
Projeto contemporâneo, despojado e único, do premiado escritório de arquitetura Vainer e Paoliello.
Casa muito clara e ventilada, com ambientes integrados e amplas áreas envidraçadas.
Total privacidade e integração com a natureza, totalmente envolta por área preservada de mata atlântica.
Living em vão livre com lareira central e ar condicionado Q/F.
Maravilhosa varanda em toda extensão da casa, debruçada sobre a mata.
Cozinha integrada ao living por painéis deslizantes. Repleta de armários e equipada com gourmet da marca Smeg.
3 suítes, sendo:
1 suíte no nível do living (total acessibilidade).
2 suítes no piso inferior.
Todas com piso de madeira, ar condicionado Q/F, espaçosos closets e grandes portas corrediças de vidro, dando para as varandas.
Dependência de empregada e lavanderia destacadas do corpo da casa, sob a garagem.
Garagem coberta para 4 veículos.
Aquecimento de água: boiler/gás.
Taxa de condomínio inclui: água (Sabesp), jardineiro quinzenal e fornecimento de lenha, além da manutenção da área comum.
Proprietário possui todas as plantas do imóvel.
CONDOMÍNIO:
Um dos condomínios mais charmosos e exclusivos da Granja Viana!
Condomínio com apenas 5 casas em um terreno de 12 mil m² de mata atlântica preservada.
Localizado na Estrada Taguaí, a menos de 1.000 m do The Square Open Mall / Dona Deola (Km 22,8 da Raposo Tavares) e fácil para a Rod. Castelo Branco e Rodoanel.
A Estrada Taguaí é uma rua fechada e sem saída, com serviço de portaria 24h.
10 minutos de distância do Helipark.
Os moradores contam com serviço de jardinagem e fornecimento de lenha.
Lazer com piscina (raia 25 m), sauna seca, campinho de futebol, trilhas em meio à mata e bosque com pomar de frutíferas.
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Ficha técnica (retirada do site: (link removido)):
A residência, é constituída por um pavilhão elevado do terreno, por meio de uma plataforma de concreto apoiada em quatro pilares. A partir daí, uma delgada estrutura de madeira sustenta a leve cobertura metálica. O acesso é feito por uma ponte que liga a rua de acesso ao nível do pavimento superior. O desnível do declive proporciona um outro pavimento nos pilotis para uma futura ocupação. O programa dos moradores e a ambientação local permitiram uma instalação despojada do pavimento ocupado, gerando uma planta com poucas paredes e muita transparência.
projeto: 1997
construção: 1998/1999
área (original): 200m²
terreno exclusivo: 2.200m²
colaboradores: Lua Nitsche, Fernanda Neiva, Fernanda Palmieri
estrutura: MCP Pallet – Eng. Ibsen Puleo Uvo
instalações: Hisawo Nakamura Instalações Elétricas e Hidráulicas S/C Ltda.
iluminação: Reka Iluminação – Ricardo Heder
execução: Bremenkamp Engenharia
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Nº Matrícula: 6.549 / R.I. Carapicuíba
Inscrição Cadastral: 23244.10.44.0372.04.000 / Carapicuíba
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