Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Rua Capitão Montanha, 39, Centenário, Sapiranga, 186 m2 por R$ 840.000

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Rua Capitão Montanha, 39
Centenário, Sapiranga

Casa em condomínio Referência: 343922

Auxiliadora Predial Novo Hamburgo vende casa de 03 dormitórios no Bairro Centenário em Sapiranga.
Casa sobrado moderna com ótima localização e vista privilegiada da cidade. Área valorizada com ótimos imóveis e ao lado do fórum e parque municipal. Muita iluminação natural e integração dos ambientes.
Possui vidro fixo na fachada, janelas e portas janelas amplas de blindex nas salas e quartos, com vista para toda cidade. Porta de entrada pivotante e portão de contrapeso na garagem. Gesso cartonado apenas na lavanderia, lavabo, banheiro social e varanda.
Área construída 186 m², terreno 366 m² de 12,20 x 30 m
Andar superior:
1 suíte casal com dormitório amplo, closet e banheiro com parede de vidro temperado com banheira de hidromassagem (pode ser colocado uma película jateada na parede de vidro, a fim de manter a integração/iluminação natural e maior privacidade)
2 quartos
1 banheiro social
Mezanino da escada
Quartos e mezanino com piso moderno laminado
Banheiros com piso porcelanato esmaltado e bancadas de mármore
Andar inferior:
Hall de entrada
Salas de estar e jantar integradas com lareira e pé direito duplo no estar
Cozinha em conceito aberto com as salas, com churrasqueira Lavabo com bancada de mármore
Lavanderia
Varanda nas salas com vista para toda cidade
Todos ambientes sociais com piso porcelanato polido
Garagem para 2 carros coberto com pergolado de ferro e vidros temperados, piso com porcelanato esmaltado
Escada das salas para os quartos com degraus em granito branco Itaúna.
Escada das salas para o terreno com degraus em porcelanato polido.
Andar térreo:
Terreno dos fundos aberto ótimo espaço para construir salão de festas, piscina, jardim e varanda gourmet.
Terreno embaixo da casa com potencial para construir mais um andar ou sala comercial para aluguel.
Vista excelente para toda cidade, ótima localização, junto do centro, fórum, parque, escola e mercado.
Ótimo para quem deseja ter escritório de advocacia por ser ao lado do fórum, ou fazer salas ou apartamentos embaixo da casa para alugar, pois tem espaço na lateral da casa para construir escada externa com acesso à rua.
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