Casa em Condomínio - felicidade tem endereço sim, Condomínio Condado Angel Linha 40

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Rua Travessão Thompson Flores, 40
Nossa Senhora da Saúde, Caxias do Sul

Casa em condomínio Referência: 610301006-46

Especialmente para Grandes Famílias! Essa casa, ou melhor: Mansão! Localizada em um refúgio dentro de Caxias do Sul, localizada no Condomínio Fechado Condado Angel, na linha 40. 
Pensada em cada detalhe, esta casa possui 400 m² de área construída, em cima de um lote de mais de 2.200m²!  
Logo na entrada, temos acesso à garagem, com vagas para 06 carros, com acesso interno à casa. Ao entrar somos recebidos por uma ampla sala de estar com mais de 30m², apoio de lareira a lenha e pé direito duplo.  
Também temos uma sala de jantar, cozinha em conceito americano. A lavanderia é separada, é claro.. 
No andar superior, fica a área íntima, com 03 suítes, com destaque especial para a suíte do casal, tendo mais de 50m² de área útil. A mesma possui banheira de hidromassagem, revestida em mármore, lavatório com cuba dupla, box e lavabo, armário sob medida e acesso a uma sacada privativa. 
Uma casa dessas não poderia faltar um salão de festas, né? Pois temos um também. Separado de casa, mas a um passo dela. Fica totalmente mobiliado, com cozinha, bancadas, churrasqueira rotativa e um lavabo à disposição, e ainda tem mais, acredita? 
possui uma piscina de 40m com deck de Itaúba; para você, seus filhos e seus convidados. 
Entrega muito espaço livre para a criançada. Além disso, o próprio condomínio já possui áreas de lazer completas com portaria 24 horas para sua segurança e conforto. 
A posição solar é maravilhosa! (Oeste, Norte e Leste) Começa com o sol da manhã entrando pelas inúmeras janelas, trazendo clareza e conforto. À tarde, o pôr do sol é fantástico. Como o lote do terreno fica em um ponto alto, a vista é linda. É possível admirar os últimos raios de sol do dia, na piscina, varanda, sala de estar, suítes e salão de festas. Uma casa ideal para sua família. 
Alguns detalhes técnicos importantes: 
-Telhado em Madeira de Lei(Itaúba) com telhas Tégula(concreto);  
- Piso da Sala em madeira garapeira (taboão); 
- Esquadrias de PVC marca alemã Kommerling; 
- Todos os vidros laminados (4mm + lâmina + 4mm); 
- Todos os filmes são Todeschini e Thonart; 
- Portas Sincol com todas as fechaduras PADO Inox; 
 - Espera para câmeras e automação;  
- Placas de aquecimento solar para água dos chuveiros;  
- Aquecedor de passagem dupla função, aquecimento de água e aquecimento;  
- Aquecimento de radiadores nos quartos e banheiros;  
- Split 34.000 btus sala e split 10.000 btus suíte master;  
- Espera para sistema de Climatização Hidrônico da empresa Projetar em 9 pontos;  
- Escadas e banheira com revestimento de mármore;  
- Persianas em particular duas suítes e na sala; 
- Sacadas em duas suítes;  
- Piscina de 40m2 com deck de Itaúba;  
- Calçadas de basalto regulares e com mosaicos; 

Investimento R$ 2.950.000,00 (TODA MOBILIADA) 
Valor do condomínio R$ 800,00  

Está disponível para visitas comigo