Sobrado com 2 dormitórios à venda por R$ 2.600.000,00 - Parque Aeroporto - Macaé/RJ

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Rua Passos Dias,
Parque Aeroporto, Macaé

Casa em condomínio Referência: SO0001

Imóvel estrategicamente posicionado entre Barreto e Parque Aeroporto, oferece uma oportunidade única de investimento. Composto por um prédio de 11 apartamentos e uma cobertura, este empreendimento apresenta uma proposta diferenciada para locação. Localizado nas proximidades da futura instalação do Porto Barreto em Macaé, o imóvel possui potencial para atrair empresas e profissionais que buscam residências estrategicamente situadas.

Os 11 apartamentos são distribuídos de maneira versátil para atender diversas necessidades. Três unidades contam com um quarto amplo, sala, cozinha e banheiro, proporcionando conforto e praticidade. Outras três unidades oferecem sacada na frente, copa, sala, cozinha, dois quartos, banheiro e área de serviço, destacando-se pela elegância e funcionalidade. Além disso, há três apartamentos com sala, cozinha, área de serviço, banheiro e dois quartos, proporcionando opções diversas para os futuros locatários.

O térreo abriga duas unidades distintas: uma com copa, área de serviço, cozinha, sala, dois quartos e banheiro; e outra com entrada independente, varanda na frente, sala, copa, cozinha, banheiro e dois quartos. Ambas oferecem comodidade e flexibilidade de uso.

A cobertura é um verdadeiro destaque, apresentando uma área de lazer completa com churrasqueira, cozinha, um quarto e dois banheiros. Ideal para momentos de convívio social e relaxamento.

O imóvel conta com uma infraestrutura robusta, incluindo uma cisterna de 18 mil litros com bomba para abastecimento das caixas dos apartamentos, garantindo autonomia e eficiência no fornecimento de água. Adicionalmente, há um poço artesiano para contingências, assegurando um suprimento estável mesmo em situações adversas.

Para garantir a qualidade de vida dos inquilinos, o prédio possui entrada de ventilação em todos os apartamentos. Com uma localização estratégica, próximo ao Atacadão, o empreendimento oferece comodidade e acessibilidade.

A propriedade ainda dispõe de uma garagem para até três carros, atendendo às demandas de estacionamento dos moradores. A possibilidade de manter inquilinos existentes e atrair futuros locatários ligados às atividades do Porto Barreto confere a este investimento uma perspectiva promissora.