Casa com 2 dormitórios à venda, 95 m² por R$ 354.000,00 - Boiçucanga - São Sebastião/SP

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Rua da Pousada,
Boiçucanga, São Sebastião

Casa em condomínio Referência: CA2381

Casa mobiliada em Condomínio fechado à venda na praia de Boiçucanga, entre Mareias e Camburi, em São Sebastião/SP

- 2 dormitórios (2 suítes)
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 95 m2 área construída
- 80 m2 útil

Sobre o imóvel

Localizado na badalada praia de Boiçucanga (entre Mareias e Camburi), o imóvel com estilo praiano possui 2 dormitórios (sendo 2 suítes), lavabo, sala de estar e copa integrada com cozinha americana. Possui varanda e deck, ideal para momentos em família e com amigos. A propriedade é cercada por área verde em localização privilegiada e a apenas 4 quarteirões (800m) da praia.

O diferencial do imóvel é seu amplo espaço com a capacidade de acomodar confortavelmente até 10 pessoas e possui 2 vagas de garagem.

O condomínio possui:
- Piscina grande
- Amplo salão de jogos (bilhar, pebolim, carteado e tênis de mesa)
- Sauna
- Lavanderia
- Área gourmet (churrasqueiras, forno e sala para preparo de alimentos)
- Área verde
- Pet-friendly

Valor do condomínio: R$ 2.150,00 e está incluso:
- Faxina semanal da casa
- Luz
- Água
- Gás
- Manutenção geral da área de lazer (piscina, salão de jogos, sauna)
- Jardinagem
- Portaria 24 horas
- Ronda noturna
- IPTU
- 2 vagas de garagem

A poucos metros do shopping, mercados (Rede Krill, Extra), bancos, comércio, escolas, academias, bares, restaurantes, postos de combustíveis, delegacia, rodoviária, etc.

Se você busca uma casa que ofereça segurança, conveniência, conforto e um estilo de vida relaxante próximo à praia, esta casa é uma oportunidade que não deve ser desperdiçada. Agende uma visita para conhecer pessoalmente e explorar todas as possibilidades que esta propriedade tem a oferecer.

A Praia de Boiçucanga está distante 36 km do centro de São Sebastião e 10 km da Praia de Maresias (sentido sul). O acesso é BR101 (Rodovia RioSantos). No local, há diversos pontos disponíveis para estacionamento ao longo da orla e nos comércios da região.

A Praia de Boiçucanga conta com diversos barcos que realizam passeios pelas ilhas e praias de São Sebastião. Aproveite para conhecer lugares como a Ilha dos Gatos, As Ilhas, a Ilha das Couves, o Arquipélago de Alcatrazes e a Praia Brava de Boiçucanga, acessível também por trilha.

A Praia de Boiçucanga é uma das mais movimentadas de São Sebastião. Com ampla rede de comércio e pousadas nos arredores, além de diversos restaurantes e quiosques à beira-mar, Boiçucanga é a praia ideal para quem não abre mão de agito, movimento e infraestrutura completa. A longa faixa de areia ajuda a dividir o grande fluxo de turistas, mas é bom estar preparado para praia lotada em dias de grande movimento em São Sebastião. Boiçucanga é famosa também por ter um dos mais belos entardeceres da região. A praia, em formato de ferradura, permite ver o pôr do sol no mar. O espetáculo é garantido nos dias de bom tempo.