RESIDENCIAL - VENDA - Penhasco Residences, Bom Clima - Chapada dos Guimarães/MT

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Rua Dois, 1
Bom Clima, Chapada dos Guimarães

Casa em condomínio Referência: VL0001

Residencial com 16 s br/ dos novos e recém inaugurados, disponível para venda em Chapada dos Guimarães, a 800 metros da Praça Central da cidade, fino acabamento e garantia de 04 anos pela empreiteira. br/ br/ 16 s br/ dos e 18 vagas de garagem: br/ *07 apartamentos de 60 m² composto por: 02 dormitórios, 01 banheiro, 01 lavabo, sala, cozinha, área de serviço e 01 vaga de garagem. Mobiliados com móveis planejados, decorados pela arquiteta Juliana Silveira, quadros de pinturas em óleo sob tela do pintor português César Lima, ar-condicionado de 12.000 btus, cortinas e película blackout em todas as janelas, garantindo total privacidade. Completos em utensílios domésticos (panelas, jogo de jantar, talheres, taças, cooktop, coifa, batedeira; cafeteira; secador de cabelo, ferro de passar; ventiladores, smart TV 47; itens de cama, mesa e banho padrão hotelaria); br/ *05 apartamentos de 60 m² composto por: 02 dormitórios, 01 banheiro, 01 lavabo, sala, cozinha, área de serviço e 01 vaga de garagem. Sem mobília; br/ *04 apartamentos de 45 m² composto por: 01 dormitório, 01 banheiro e sala ampla integrada à cozinha e área de serviço coberta, 01 vaga de garagem. Sem mobília, com iluminação em Led e porcelanato, banheiro com nicho em mármore Carrara e gabinetes em vidro. Estão em fase de finalização, entrega em br/ l/2021. br/ br/ Área total: 1.200 m² br/ Área construída: 900 m² br/ Área verde/jardim: 270 m² br/ Reservatório de água de 55.000lts; br/ sistema de monitoramento por câmeras, cerca cortante e elétrica; br/ portaria eletrônica (Wi-Fi) com acesso a parte da frente de cada s br/ do; br/ estacionamento com portão eletrônico e acesso aos fundos de cada s br/ do; br/ cada s br/ do é independente, com entrada e saídas próprias; br/ internet individualizada. br/ ** Venda de porteira fechada. ** br/ br/ Rendimento: br/ Apartamento mobiliado e decorado está sendo alugado por R$ 2.200,00 mensal para contratos de 01 ano ou por R$ 650,00 a diária de casal; br/ os apartamentos sem mobília de 02 dormitórios estão sendo alugados por R$ 1.300,00 mensal; br/ apartamentos de 01 dormitório por R$ 1.100,00 mensal; br/ Alugados de forma fixa, rende aproximadamente R$ 30.000,00 mensal, altas temporadas e por sites como Airbnb, Booking e Vrbo, a renda aproxima-se de R$ 50.000,00 mensal. br/ ** Único empreendimento de Chapada dos Guimarães com nota 10 pelo site (link removido). br/ br/ Aceita-se permuta (imóveis em Cuiabá ou RJ) com valor máximo até R$ 3.000.000,00: br/ 1. casa de alto padrão nos condomínios Florais, Belvedere, Alphaville / apartamento de alto padrão; br/ 2. até 04 apartamentos de médio padrão (R$ 500.000,00 cada). br/ br/ Agende já uma visita!