Casa comercial para alugar na AV Doutor Chucri Zaidan, --, Brooklin, São Paulo, 2137 m2 por R$ 200.000

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AV Doutor Chucri Zaidan, --
Brooklin, São Paulo

Casa comercial Referência: NM11368

Comercial na Região do Brooklin.

Edifício comercial AAA (triple A) com dupla certificação Green Building, além das certificações de sustentabilidade LEED Gold C S e Platinum O M. No térreo do edifício há uma área arborizada com espelhos dágua para descompressão e um mall com variada oferta de alimentação, mini mercado e cuidados pessoais para facilitar o dia a dia dos usuários e visitantes.
Sede de grandes empresas dos segmentos de higiene limpeza, saúde, bens de consumo, seguros, serviços financeiros, dentre outros.
Edifício vencedor do XII Grande Prêmio de Arquitetura Corporativa na categoria Edifícios e Escritórios.
Vantagem de estar fora do trecho de congestionamento pesado pós Avenida Roque Petroni Júnior e de estar a 15 minutos e a 5 minutos a pé, respectivamente, das estações da CPTM e do Novo Monotrilho.

Laje tipo com 1.872,65 m² BOMA
Bicicletário com vestiário completo
12 elevadores de alta velocidade, 1 VIP, 1 elevador de carga
Gerador de emergência atendendo 100% da áreas comuns e elevadores
Locker disponível para locação
Carrefour Express dentro do complexo
50 vagas de estacionamento por laje
Praça de alimentação envolta por boulevard com espelhos d´água
Docas para abastecimento
2 pontos independentes de energia e de dados
Certificação LEED® EB O M nível Gold

Valor de locação: R$ 95/m2 BOMA,
22º (1.928,50m² BOMA),
Valor de locação: R$180.000
Cond. R$38.600
IPTU R$26.992

14º (1.872,65m² BOMA)
Valor de locação: R$177.000
Cond. R$37.500
IPTU R$26.200

8º (2.137,40m² BOMA)
Valor de locação: R$200.000
Cond. R$43.000
IPTU R$30.000

Com infra de piso elevado, forro, divisórias, salas prontas para uso, luminárias e AC.