Sobrado para alugar, 546 m² por R$ 11.066,49/mês - Vila Valparaíso - Santo André/SP

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Rua Xingu,
Vila Valparaíso, Santo André

Casa comercial Referência: SO1426

Excelente localização imóvel comercial ,
São 580m2 de terreno e 546,5m2 de construção.
A construção da frente é uma casa que foi convertida em escritório, contando com recepção, 5 banheiros e 8 salas.
Nos fundos há uma construção que era utilizada como cozinha industrial (com sistema de exaustão e tubulação para fogão industrial), dois vestiários, duas salas de estoque e um galpão.
A garagem da construção da frente foi transformada em sala, mas pode facilmente ser convertida novamente para garagem de até 4 veículos, ou o galpão dos fundos pode ser utilizado como garagem de até 10 veículos.
O imóvel conta com portão eletrônico, poço artesiano e luzes de emergência. Conta com dois relógios de energia, o primeiro para o escritório da construção da frente, e o segundo para a parte dos fundos, com instalação elétrica dimensionada para suportar maquinário para manutenção de equipamentos de cozinha, câmara fria etc.

Valor do aluguel: R$ 10.000,00
Valor do IPTU mensal: R$ 1.066,49.