Sobrado para Locação 2 Quartos, 2 Vagas, 160M², Jardim Tijuco, Guarulhos - SP

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Avenida Emílio Ribas, 407
Jardim Tijuco, Guarulhos

Casa comercial Referência: SO0253_COMP

Excepcional Sobrado para fins comerciais e residencial ÓTIMO PARA CLINICA DE ESTETICA. localizado no Centro de Guarulhos. em excelente estado de conservação são 160 metros quadrados de área construída, distribuídos em; Piso Superior - Um loft completo com 2 dormitórios com Ar condicionado, sala, cozinha, lareira e banheiroPiso inferior - 4 salas, todos os cômodos com Ar condicionado, acabamento em piso porcelanato e 2 (link removido) térreo - Recepção grande, sala de reunião. almoxarifado banheiro duplo com acabamento em porcelanato. Área externa - Quintal amplo com parreira de uva e ambiente reservado com cozinha. vagas de garagem coberta e jardim O Bairro Centro se configura como a maior concentração de estabelecimentos comerciais e de serviços do município. Além da densidade, existe uma grande diversificação desses estabelecimentos. Encontra-se grande número de estabelecimentos nos setores de vestuário, calçados, alimentação, farmacêutico, eletroeletrônico, mobiliário, cosmético, serviços médicos, bancário, financeiro, jurídico, hotelaria, gastronômico, educacional dentre outros. Grande parte desses estabelecimentos localiza-se nas vias principais do Centro, sendo elas a Rua Dom Pedro II, Felício Marcondes, Capital Gabriel, Luiz Faccini, João Gonçalves, Osvaldo Cruz, Sete de Setembro (notáveis pelo comércio e serviços bancários), Avenidas Paulo Faccini, Doutor Timóteo Penteado, Salgado Filho e Tiradentes (serviços diversificados e do setor gastronômico), além das praças Tereza Cristina (Praça da Matriz), Getúlio Vargas, Paschoal Thomeu, IV e do Rosário (comércio e serviços diversificados). Vale ressaltar grande número de órgãos públicos, tento em escala municipal (algumas secretárias), estadual (fórum, posto fiscal) e federal (Ministério Público Federal, Procuradoria Federal). O centro de Guarulhos não densamente verticalizado (como ocorre em outros munícipios, dentre eles São Paulo, Campinas, Ribeirão Preto), sendo que grande parte dos edifícios de grande porte são novos e de caráter residencial. Atualmente o centro tem recebido novos empreendimentos do setor imobiliário e atraindo investimentos do setor de turismo de negócios e estabelecimentos gastronômicos (bares, restaurantes, etc.)A Imobiliária Compare além de Venda, Compra, Locação e administração de imóveis atua como Correspondente Bancário, facilitando a obtenção do Financiamento Habitacional em todas as Instituições financeiras. Nossa equipe é capacitada para sanar todas as suas dúvidas sobre seu financiamento.