Casa para alugar, 170 m² por R$ 5.890,01/mês - Água Verde - Curitiba/PR

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Rua Bento Viana,
Água Verde, Curitiba

Casa comercial Referência: CA0232

Linda casa estilo tradicional, segura, completamente reformada, com ambientes amplos e iluminados . Excelente localização, extremamente valorizada,na Rua Bento Viana, perto de tudo e fácil acesso, visibilidade garantida. Grande terreno com capacidade para estacionamento com jardim frontal. Ideal para função comercial, com recepção, salão, outras 4 salas, cozinha completa e equipada , 2 banheiros. br/ br/ IMAGENS DIVULGADAS br/ br/ Informamos que as imagens, móveis e elementos decorativos contidos em nosso site e nos portais, têm caráter exclusivamente ilustrativo. Podendo ou não constituir parte integrante da locação, consulte o corretor para detalhes. br/ br/ * O valor anunciado é para pagamento pontual; br/ - Seguro Incêndio mensal a ser contratado br/ - FCI: 5% do valor do aluguel para pagamento pontual; br/ - Condomínio - Confirmar valor atual na portaria. br/ A taxa informada está sujeita à alteração sem prévio aviso, e varia de acordo com o custo de administração de condomínio. Orientamos que antes do início da locação deste imóvel seja verificado junto ao sindico o valor atual da taxa de condomínio. br/ br/ LOCATÁRIO br/ Trabalhamos com Pessoa Física e Pessoa Jurídica. br/ O(a) proponente precisa comprovar renda fixa e superior a três vezes o valor aluguel e taxas que recaem s br/ a locação (condomínio, IPTU, Seguro Incêndio, Sanepar e Copel). Não pode haver restrições no CPF/MF ou CNPJ/MF. br/ br/ MODALIDADES DE GARANTIA br/ -SEGURO FIANÇA: Taxa mensal entre 9,5% a 13,5% (locação residencial), s br/ o valor do aluguel e taxas que recaem s br/ a locação (condomínio, IPTU, Seguro Incêndio, Sanepar e Copel), a taxa é c br/ da mensalmente no boleto do aluguel. br/ *Análise feita em aproximadamente 1 hora, apenas com a apresentação do CPF. br/ *VANTAGENS: Fim do constrangimento na procura de um fiador; br/ br/ - FIADOR PESSOA FÍSICA: O proponente a fiador precisa comprovar renda fixa e superior a três vezes o valor aluguel e taxas que recaem s br/ a locação (condomínio, IPTU, Seguro Incêndio, Sanepar e Copel). O fiador precisa apresentar imóvel quitado (imóvel em Curitiba ou região Metropolitana), livre de ônus averbado em matrícula, não pode haver restrições no CPF/MF. br/ *VANTAGENS: Não há custos br/ br/ - TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: O título de capitalização é uma das modalidades mais praticas do mercado. O titulo será a garantia da locação, ficando vinculado ao contrato. Na rescisão contratual, o imóvel estando nas mesmas condições que a vistoria de entrada e com alugueis e taxas que recaem s br/ a locação (condomínio, IPTU, Seguro Incêndio, Sanepar e Copel), quitados. O valor é liberado para resgate. O valor do título é de 12 (doze), do valor do aluguel e das taxas que recaem s br/ a locação (condomínio, IPTU, Seguro Incêndio, Sanepar e Copel). br/ *O pagamento do título é em uma única parcela feita antes da entrega das chaves para inicio da locação, portando os pagamentos mensais dos alugueis e taxas devem ser realizados pelo locatário. * Observação: O Titulo de Capitalização será a modalidade de garantia do contrato de locação, não um adiantamento das despesas. br/ *VANTAGENS: Fim do constrangimento na procura de um fiador. br/ br/ - CREPAGO: Esta modalidade é super prática, análise feita em aproximadamente 10 minutos, sendo necessário somente a apresentação do CPF. Taxa mensal de 10% s br/ o valor do aluguel e taxas que recaem s br/ a locação condomínio, IPTU, Seguro Incêndio, Sanepar e Copel, c br/ da mensalmente na sua fatura de cartão de crédito. Observação: O valor da taxa anual é debitado no seu limite como uma compra, parcelada em 12 (doze) meses. br/ *VANTAGENS: Fim do constrangimento na procura de um fiador. br/ br/ SEGUROS br/ GATÓRIOS br/ br/ - FCI (FUNDO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL): br/ Será debitado mensalmente junto ao boleto do aluguel o percentual de 5% s br/ o aluguel. O FCI tem a finalidade de resguardar todas as partes do contrato da locação, ao que se refere-se aos reparos necessários quando à entrega do imóvel. No final do contrato, após a vistoria de saída e sendo o imóvel entregue conforme a vistoria de entrada, a taxa será restituída integralmente ao inquilino. br/ br/ - SEGURO INCÊNDIO: br/ Taxa mensal c br/ da junto ao boleto do aluguel para fins de cobertura total contra: incêndio, quedas de raio, explosão, danos elétricos, vendaval, granizo, além de assistência 24 horas com chaveiro, hidráulico, eletricista e etc. br/ br/ INFORMAÇÕES GERAIS br/ br/ - Trabalhamos com processos totalmente digitais, recebemos os documentos digitalizados e assinatura digital. br/ - Temos visitas acompanhadas com agendamento prévio e visitas virtuais com hora marcado ou por vídeo.