Casa comercial com 1 sala para alugar na Avenida Almirante Ary Parreiras, Icaraí, Niterói, 500 m2 por R$ 36.000

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Avenida Almirante Ary Parreiras,
Icaraí, Niterói

Casa comercial Referência: 5596

Casa comercial com 3 andares em Icaraí, Niterói, com 500 m², recepção com 70 m² no primeiro piso, 9 banheiros, sendo 2 com acessibilidade no 1º piso, 12 quartos, sendo 3 suíte - (Muitos são grandes e podem ter divisão ou serem utilizados para quartos coletivos), cozinha ampla, elevador para 8 passageiros novo e moderno com n br/ ak , boiler e placas solares para aquecimento de água, 50 painéis solares que geram aproximadamente R$ 3.000,00 de energia/mês, cisterna de coleta de água de chuva para vasos sanitários e lavagem da casa feita em uma piscina que pode ser revertida, todo o piso em granito, inclusive a calçada e garagem para quatro carros e rampa de acesso. br/ br/ O último pavimento possui um salão aberto de 75 m² que pode ser subdividido em quartos, salas de aula ou escritórios! br/ br/ Toda iluminação em LED, prezando pela economia de energia! br/ br/ 17 aparelhos de ar Split Inverter com pouco uso! br/ br/ Parte elétrica da casa toda nova! br/ br/ Sistema de combate a incêndio com 2 bombas de 5 CV, hidrantes e extintores nos andares. br/ br/ Câmeras de segurança já instaladas por todo o imóvel. br/ br/ CPD centralizando todo o cabeamento de câmeras, telefonia e rede. br/ br/ Local de fácil acesso, com estacionamento facilitado e transporte público na porta, próximo a grandes Hospitais e redes de Supermercados, região densamente ocupada por prédios, porém em rua tranquila e silenciosa! br/ br/ - Perfeita para residência de idosos, clinicas médicas, escolas, grandes empresas, entre outros seguimentos. br/ br/ Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo que esse imóvel tem a oferecer!