Casa à venda, 390 m² por R$ 1.700.000,00 - São Francisco - Curitiba/PR

Ver no Mapa

Rua Mamoré, 33
São Francisco, Curitiba

Casa comercial Referência: CA0003

IMÓVEL COMERCIAL À VENDA

DESCRITIVO DO IMÓVEL IMÓVEL:
ACESSO PRINCIPAL COM PORTÃO AUTOMATIZADO,INTERFONE E CONTROLE DIRETO DA RECEPÇÃO.
ACESSO SECUNDÁRIO.
RECEPÇÃO EQUIPADA COM MOBILIÁRIO MODERNO, ILUMINAÇÃO PROJETADA, PISO EM GRANITO, PABX NOVO, SONORIZAÇÃO CENTRALIZADA PARA TODOS OS AMBIENTES.
ESTAR EM ANTE SALA PARA CLIENTES, TOTALMENTE MOBILIADO.
SALA DE REUNIÕES EQUIPADA COM MESA MODERNA EM GLASS-STONE BRANCO, E DEMAIS MOBILIÁRIOS. TELEFONE. INSTALAÇÃO PARA TELA DE TV. VISTA PARA JARDIM.
COPA
COZINHA
CHURRASQUEIRA
BAR COM ACESSÓRIOS ( DUAS GELADEIRAS, FOGÃO, ARMÁRIOS, MAQUINA DE CAFÉ, MOBILIÁRIO COM MESAS E CADEIRAS PARA 20 PESSOAS
ESTAR DE FUNCIONÁRIOS
DEPÓSITO
LAVANDERIA
SALA DA DIRETORIA, COM DOIS AMBIENTES EM DESNÍVEL, PISO EM CARPET IMPORTADO E MARMORE CARRARA, VISTA PARA DECK/JARDIM,ILUMINAÇÃO PROJETADA, PAREDE REVESTIDA EM COBRE IMPORTADO, INFRA ESTRUTURA DE INSTALAÇÃO DE TV E MOBILIÁRIO COMPLETO DE ALTO PADRÃO. COFRE. PABX.
DUAS SALAS DE ESCRITÓRIO COMPLETAS, COM MOBILIÁRIO COMPLETO DE ALTO PADRÃO, COFRE, , ILUMINAÇÃO PROJETADA, INFRA ESTRUTURA DE INSTALAÇÃO DE TV,PABX.
GRANDE SALA DE TRABALHO, EM DOIS AMBIENTES, COM ILUMINAÇÃO ESPECIAL, DIVERSOS RAMAIS DE PABX, MOBILIADO COM ARMÁRIOS E ( 12 ) ESPAÇOS DEFINIDOS PARA ESTAÇÕES DE TRABALHO.
APTO NO PISO SUPERIOR COM QUARTO E BWC ( COMO DEPENDÊNCIA DE EMPREGADO OU PARA DEPÓSITO)
ESPAÇO NO PISO INFERIOR PARA ATÉ 3 VEÍCULOS, ATUALMENTE OCUPADO POR DUAS SALAS.

INFORMAÇÕES SOBRE A INFRA-ESTRUTURA DO IMÓVEL E ACABAMENTOS

PISOS EM GRANITO, MÁRMORE, CARPET DE ALTO FLUXO IMPORTADO, E MADEIRA.
CABEAMENTO DE LÓGICA E INTERNET EM TODOS OS AMBIENTES.
CABEAMENTO DE FIBRA ÓTICA DA COPEL INSTALADA.
ANTENAS DE AMPLIAÇÃO DE SINAL DE TELEFONIA CELULAR INSTALADAS NO INTERIOR E EM FUNCIONAMENTO.
AMPLIFICADORES DE SINAL DE WIFI INSTALADOS NO INTERIOR E EM FUNCIONAMENTO.
ACEESO COM PORTÃO AUTOMATIZADO E COM CONTROLE DIRETO DA RECEPÇÃO.
INTERFONE DE COMUNICAÇÃO PARA ACESSO AO ESCRITÓRIO.
PABX, COM 16 RAMAIS, NOVO, NA GARANTIA E COM SISTEMA PARA USO DE CELULARES.
PORTAS INTERNAS COM CONTROLE DE ACESSO MEDIANTE CÓDIGO.
ILUMINAÇÃO PROJETADA EM TODOS OS AMBIENTES E EM PERFEITAS CONDIÇÕES.
TENSÃO 110V E 220V.
COBERTURA DO IMÓVEL EM TELHAS SCHINGLE AMERICANA.
FÔRRO EM GESSO PROJETADO EM TODOS OS AMBIENTES.
SISTEMA DE ALARME/SEGURANÇA INTEGRAL.
SISTEMA DE CÂMERAS INSTALADO, COM DVR PARA GRAVAÇÃO DE IMAGENS DE TRES MESES SEM INTERRUPÇÃO E COM ACESSO REMOTO, INCLUSIVE POR SMARTFONES OU INTERNET.
INFRAESTRUTURA ELÉTRICA E HIDRÁULICA EM PERFEITAS CONDIÇÕES.

ALÉM DE TODO O SISTEMA DE SEGURANÇA, O IMÓVEL CONTA COM UM SISTEMA DE GRADES HORIZONTAIS, AMBIENTADAS EM TODAS AS ÁREAS ABERTAS, QUE PROTEGEM O INTERIOR DO IMÓVEL DE QUALQUER ACESSO INDEVIDO.

O IMÓVEL É DE CONSTRUÇÃO SÓLIDA E ABSOLUTAMENTE DENTRO DOS MELHORES PADRÕES DE QUALIDADE.

NO IMÓVEL PODERÁ SER EDIFICADO UM EDIFICIO DE SEIS PISOS ( SUB-SOLO, TÉRREO, MEZZANINO, TIPOS E ÁTICO).
HÁ UM PROJETO EXECUTADO QUE PODERÁ SER FORNECIDO, COM 16 APTOS.

VIZINHANÇA

IMÓVEL LOCALIZADO NO BAIRRO SÃO FRANCISCO
ESTÁ SITUADO AO LADO ( 50 METROS ) DA SECRETÁRIA MUNICIPAL DE OBRAS, ADMINISTRAÇÃO E OPC ( PREFEITURA MUNICIPAL DE CURITIBA)
PORTANTO EM FRENTE À GUARITA DOS ÓRGÃOS MUNICIPAIS, O QUE LHE CONFERE MUITA SEGURANÇA.
ESTÁ A CINCO MINUTOS DO CENTRO CÍVICO E DO CENTRO DA CIDADE.
ESTÁ EM UMA RUA MUITO TRANQILA, AO MESMO TEMPO AO LADO DA RUA TAPAJÓS, ACESSO QUE LIGA A MANOEL RIBAS AO CENTRO CÍVICO.
LOCALIZADO NO PONTO ALTO DA CIDADE DE CURITIBA.