Av. Dona Cherubina Viana - COMERCIAL

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Avenida Dona Cherubina Viana,
Vila Santo Antônio, Cotia

Casa comercial Referência: 6135

Descrição do imóvel:
Excelente localização em via arterial com grande visibilidade.
Vizinho a restaurantes, escolas, academia.
Ótimo terreno com casa térrea + edícula, em quot;Corredor Comercial quot; no Miolo da Granja Viana.
Ideal para escritórios, escolas, academia, lofts, apartamentos.
Casa térrea, totalmente reformada - para uso imediato.
Dois amplos salões, com entradas independentes. 1 com varanda e outro com lareira.
Lavabo.
Cozinha.
3 salas independentes, uma com banho privativo + 1 banho para as outras duas.
Edícula com 3 cômodos + 1 banheiro.
Terreno com 2 platôs, desnível nos fundos com bonita vista panorâmica.
Pátio com até 10 vagas de estacionamento.
Permuta: Estuda propostas até 1/3 do valor, por imóveis com ótima liquidez e valor adequado para venda imediata.
Detalhes do Zoneamento: Terreno com potencial para incorporação, com 40 m de frente e desnível para os fundos. ZUM - Zona de Uso Misto, permite edifício com vários pavimentos, coeficiente de construção = 6,0 e Taxa de Ocupação = 0,70
AT: 1.548,51 m² (39,50 m de frente) / AC: 180,00 m²