Casa comercial à venda, 250 m² por R$ 1.330.000 - Ipiranga - São Paulo/SP

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Rua do Manifesto,
Ipiranga, São Paulo

Casa comercial Referência: CA0931

Imóvel Comercial

Localização: Próximo à estação Sacomã do metrô, na área comercial do Ipiranga

Área Construída: 250m²

Quartos: 5 ou mais

Banheiros: 3

Vagas na Garagem: 5 ou mais

Descrição:
Vendo um imóvel comercial/residencial localizado próximo à estação Sacomã do metrô, dentro da área comercial do Ipiranga. Com uma área construída de 250 metros quadrados, este imóvel oferece diversas possibilidades de uso.

O terreno possui dimensões de 6,10m x 32m, proporcionando um espaço amplo. Toda a estrutura do imóvel foi refeita, incluindo vigamentos, colunas e contra piso, garantindo segurança e durabilidade. Todas as janelas e portas são novas, feitas de aço sob medida por uma serralheria especializada.

O imóvel possui uma parte superior com duas salas, dois sanitários, cozinha e área de serviço. Já na parte térrea, há um salão com portas de aço recuadas e portão automático na frente. Além disso, há mais um sanitário ao fundo e uma sala acima do sanitário.

Toda a parte elétrica do imóvel é nova, com duas entradas separadas, proporcionando facilidade na distribuição da energia. A parte hidráulica também foi completamente renovada, incluindo encanamento de entrada e esgoto.

O telhado foi completamente refeito, com telhas de canaleta em toda a área. As calhas e o escoamento também são novos, garantindo a proteção contra possíveis problemas com a água. A forração e os acabamentos são todos novos, proporcionando um ambiente renovado e agradável.

A localização deste imóvel é estratégica, com proximidade da via Anchieta e acesso rápido ao ABC.

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