Casa à venda, 228 m² por R$ 1.960.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP

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Avenida José Giorgi,
Granja Viana, Cotia

Casa comercial Referência: CA0940

CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação.
Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio!

Lugar seguro em frente à portaria do condomínio Granja II glebas IV e V.

- 3 Salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento.
- Projetado em estilo americano para abrigar escritório de informática.
- Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações.
- Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico.
- Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores.
- Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados.
- Tubos e conexões tigre.
- Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança.
- Pisos em cerâmica e cimento no pátio.
- Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades).
- 2 Ar condicionados.
- Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral.
- 2 Acessos: Recepção e serviço.
- Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa.
- Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros.
- Esgoto: Fossa.

PISO TÉRREO
- Hall de entrada.
- Recepção.
- 2 SALAS, sendo:
- 1 SALA individual com ar condicionado.
- 1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala.
- 2 Banheiros M e F.
- Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete.
- Sala de arquivo morto, com acesso externo.

PISO SUPERIOR
- 3 SALAS, sendo:
- 1 SALA fechada.
- 1 SALA REUNIÕES envidraçada.
- 1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira.
- 1 saleta, ideal para arquivos e papelaria.
- 2 Banheiros M e F.

Obs: Os móveis (mesas e cadeiras) que estão nas fotos, serão retirados. Não estão no valor do imóvel.

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