Atenção Oportunidade Real - Imóvel Versatil na Subida da Praça - Doc OK !

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Avenida São Pedro,
Centro, São Pedro da Aldeia

Casa comercial Referência: 3022

EXCLUSIVIDADE PH IMÓVEIS

ATENÇÃO - Oportunidade única no coração do centro de São Pedro da Aldeia/RJ.

Imóvel possui forte potencial comercial ou misto (Residencial e Comercial), devido sua localização e versatilidade, se tornando um investimento ideal para quem busca um empreendimento promissor.

Localizado na subida da praça do canhão, sendo o principal acesso da cidade de São Pedro da Aldeia, este maravilhoso imóvel oferece uma espaçosa garagem, descoberta e coberta, além de um kitnet charmoso, assim como um grande apartamento em seu andar superior.

No andar térreo temos a garagem descoberta e coberta, além de um charmoso Kitnet, composto de sala, cozinha, quarto e banheiro.

No andar superior, temos um apartamento amplo composto de sala em 2 ambientes, varanda (posui uma vista parcial da lagoa), cozinha com armários, área de serviço, 3 quartos, 1 banheiro social grande, que pode ser transformado em 2 banheiros, convertendo um dos quartos em suíte.

Documentação OK - Devidamente escriturada com RGI em nome da vendedora;

Possui 211,80 M2 de terreno privativo e área construída total de 193,60 M2 ;

Esta é a oportunidade que você estava esperando, não deixe escapar essa chace de transformar seus planos em realidade com um belo ativo como este imóvel.

Pontos de interesse (localização do imóvel);
Subida da praça do canhão e principal acesso ao centro da cidade;
Próxima a praça

Outras observações:

O valor do iptu se refere a cota anual 2024;
ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO;
Documentação OK - Com escritura e RGI em nome da vendedora.;
Mobília existente no kitnet, pode ser vendidia em separado.