Casa 350 m2 (Restaurante) Esq. Av. Moaci à venda, Indianópolis, Moema São Paulo, SP

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Alameda dos Anapurus, 1604
Indianópolis, São Paulo

Casa comercial Referência: PN6985

Oportunidade única atrás do shopping Ibirapuera!Um dos melhores pontos comercial da região, Restaurante de terreno 10x40 e de esquina com a Av. Moaci, totalmente comercial e no coração do bairro. Farto de transporte publico e segurança. O imóvel está alugado por R$15.000,00 mais Iptu R$5.000,00, para um Bar e Restaurante atualmente, podendo permanecer como uma renda extra. Estuda-se propostas!!Segundo informações encontradas , no século XIX, a região ocupada por Moema era uma propriedade rural que pertencia a Joaquim Pedro Celestino. Na época, a mesma era cortada pelos trilhos de bonde a vapor que unia a cidade de São Paulo ao extinto município de Santo Amaro. Alguns documentos retratam que, desde 1880, havia um grande número de chácaras ocupadas por imigrantes ingleses e alemã(link removido)ós o loteamento do Sítio da Traição em 1913, ocorreu a urbanização do bairro de Indianópolis. Da década de 1930 até 1965, era um bairro industrial, que atraía imigrantes russos e lituanos à região. Na década de 1970, recebeu investimentos privados em virtude de seu terreno plano, baixo custo e área útil. Em 1976, houve a inauguração do primeiro shopping center da região. Com esses avanços, o bairro sofreu um crescimento vertiginoso. No ano de 1987, recebeu o nome atual devido a uma mobilização popular. Por meio de um abaixo-assinado, houve a emancipação de uma parte do bairro de Indianópolis, tornando-se o atual bairro de (link removido) possui, segundo dados de 2010 no site da Subprefeitura da Vila Mariana, população de 83.368 e a sua densidade demográfica é de 9,263 hab/km². A projeção de população em Moema para 2019, segundo informações censitárias do site, é de (link removido) é um bairro nobre da Zona Sul de São Paulo, um dos m2 mais caros da cidade. É um bairro que aparece bastante no SSC por causa dos seus edifícios, tanto comerciais quanto (link removido) Moema, apesar de contar com um grande shopping center (o Ibirapuera), também possui um comércio de rua elegante e vigoroso, contendo lojas de médio e alto padrão, muitos cafés, bares e restaurantes. Incluindo vários estabelecimentos que raramento são vistos na rua, mais em shopping, como a M.Officer e o restaurante Outback.O comércio de rua do bairro não é tão famoso quanto o do Jardim Paulista (que contem a Rua Oscar Freire), talvez pelo fato de que em Moema o comércio é bem espalhado pelo bairro, as vezes intercalado com residências e empresas, não havendo nenhuma rua que se destaca sobre as (link removido) caminha pelas ruas tranquilas e arborizadas de Moema talvez não se dê conta da bagagem cultural e histórica que o bairro carrega. Uma história que começa lá atrás, no inicio do século XVI, quando existia ali uma aldeia indígena, que se alcançava através de um antigo caminho de boi onde hoje fica a Avenida Santo (link removido) seu surgimento, Moema se posicionou como um bairro importante para a cidade de São Paulo ? como até hoje continua sendo. No início do século XIX, a região era uma propriedade rural chamada Sítio da Traição, cortada pelos trilhos de bonde a vapor que unia a cidade de São Paulo ao extinto município de Santo Amaro. Os bondes foram cruciais para o desenvolvimento do bairro. Depois, as indústrias, trabalhadores passaram a morar ali por conta dos empregos, o comércio se fortaleceu, e pouco a pouco Moema foi construindo sua histó(link removido) raízes indígenas do bairro explicam seu nome. Moema tem origem tupi-guarani. Como é sabido pelos paulistanos, o bairro se divide em dois: de um lado, entre as avenidas Santo Amaro e Ibirapuera, as ruas que levam nomes de pássaros (R. Canário, Rouxinol, Av. Bem-te-vi, por exemplo); do outro lado da Avenida Ibirapuera, as ruas com indígenas (Av. Miruna, Iraí e Jurema, entre outros).Hoje Moema é um bairro completo, em vários sentidos. Seus moradores são fiéis e apaixonados. Fiéis porque são unânimes em afirmar que não o trocam por outro bairro de São Paulo, salvo por forças maiores. E apaixonados, sim, porque de fato é difícil não se encantar com suas ruas cheias de bares, restaurantes, lojinhas, casas, prédios, árvores, muitas árvores e o doce e relaxante canto dos pássaros sempre presente. Passear pelas ruas de Moema é encontrar de tudo ? e estamos falando de um tudo que vai muito além do comércio. Seus parques (ali estão o famoso Parque do Ibirapuera e o Parque das Bicicletas, que fica bem próximo) inspiram à qualidade de vida e convidam a uma gostosa caminhada ou passeio de bicicleta pelas ciclo faixas ? ainda mais agora com as bikes disponibilizadas pelo banco Itaú espalhados por Moema.É fato que a presença do Aeroporto de Congonhas, na Avenida dos Bandeirantes, faz de Moema um bairro de peso para a cidade ? mas também barulhento para quem vive nas redondezas, com seus 600 pousos e decolagens diários. No fim, os aviões no céu já se tornaram típicos da região. E seus ruídos, mesclados com o dos pássaros, carros, das feiras (ah, as deliciosas feiras de Moema!) e das pessoas na rua entoam um burburinho gostoso que só se encontra por lá. Aguardamos a sua visita, não perca tempo !