Tijuca casa residencial enorme 160m² 3 quartos potencial para comercial com vaga

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Rua Uruguai, --
Andaraí, Rio de Janeiro

Casa comercial Referência: REO404839

Casa em área nobre da Tijuca!! Desocupada, frente de rua, duplex, 145m² de área útil sendo dividida em 2 andares de 80m², terreno com 7m de frente por 13m de lateral com garagem para 1 carro (possibilidade de construir o 3°andar). 1° Pavimento: salão dividido em 2 ambientes, escada em madeira, quintal com churrasqueira e vaga de garagem, cozinha, lavanderia em área externa coberta com tanque e instalação para máquina de lavar, dependência completa (quarto e banheiro completo em área externa). No 2° pavimento: 3 quartos sendo transformado em 2 quartos de frente (sendo 1 com o dobro de tamanho) e 1 banheiro completo. Casa com grande potencial para negócios, local de fácil acesso e farto comércio. Foi feita a revisão de toda a parte elétrica, hidráulica e pluvial do imóvel. Desocupada. O valor do IPTU informado refere-se a uma das 10 cotas (2024). Está em andamento na Prefeitura a revisão da metragem do IPTU, visto que ali consta erroneamente como 280m² (imagem a respeito anexada). Veja todas as fotos no site da Lopes Nova Tijuca, inclusive as com a sugestão de decoração como imóvel comercial (imagens meramente ilustrativas, não sendo obrigação do vendedor a entrega destes itens). Agende uma visita. HL028. Ref. 404839.