Casa com 4 qtos Vender ou alugar, 474 m² por R$ 1.480.000 / R$ 6.500/mês - Jardim Botânico - Curitiba

Ver no Mapa

Avenida Prefeito Omar Sabbag,
Jardim Botânico, Curitiba

Casa comercial Referência: CA0227

Whatsapp (41) 9 Caio Machado

* OPORTUNIDADE:

EXCELENTE CASA COMERCIAL AO LADO DO JARDIM BOTÂNICO E A 10 MIN. DO CENTRO.
* DIFERENCIAL: A CASA TEM ELEVADOR
* IDEAL PARA CONSULTÓRIO, CLÍNICAS, ESCRITÓRIOS, ETC...
*COM 474,00M² DE ÁREA PRIVATIVA;
* SOLARIUM COM VISTA PANORÂMICA DA CIDADE,

Perfeito estado de conservação. piso em granito nas partes frias, todos os 4 dormitórios com armários embutidos, espaço gourmet com churrasqueira nos fundos, elevador, sistema de monitoramento com alarme e vaga para até 6 veículos

Ficam todos os moveis sob medida/fixos dos quartos, sala e cozinha.

Valores para Locação:

Aluguel Bruto R$ 8.125,00 + taxas *
Bonificação para pagamento em dia R$ 1.625,00 **
Aluguel Líquido R$ 6.500,00 + taxas ***

*O Primeiro pagamento do boleto de aluguel será no valor bruto + taxas
**A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas. Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto + taxas.
***O Valor do aluguel anunciado Líquido, para pagamento pontual, será acrescido mensalmente dos encargos acessórios da locação (tributos e taxas).
Encargos, Tributos e Taxas: Condomínio, IPTU, Seguro Incêndio, Despesas Bancárias.
O valor do condomínio informado refere-se a estimativa do valor da cota, sem consumos individuais.
Sugerimos, antes do início da locação deste imóvel, que seja verificado junto a Administradora do condomínio o valor atualizado do imóvel e garagem (se forem separados)
Valores do anuncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio.

Modalidades de fiança:
Seguro fiança: O Seguro Fiança é uma modalidade de garantia que substitui o fiador e garante o recebimento dos aluguéis e encargos até a entrega efetiva das chaves. Valor do seguro será definido mediante análise cadastral pela Seguradora (percentual estimado entre 10% e 14% do valor do aluguel bruto + taxas).
Cartão de Crédito: Locatário precisa apresentar um cartão de crédito com limite de no mínimo 4 vezes o valor do aluguel bruto + taxas para análise da seguradora. Taxa mensal é 10% (dez por cento) do valor aluguel + taxas, mais R$120,00 de taxa de adesão.
Título Capitalização: Aplicação de 10x o valor do aluguel + taxas, podendo retirar até 100% do valor capitalizado ao final da locação obedecidas as condições contratuais; atualizado pela TR.

VALE A PENA CONHECER ESTE IMÓVEL!

Ligue (41)
WhatsApp (41) 9 .

Corretor Caio Machado

JOSE VELOSO IMOVEIS - CRECI J05271

* Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.
* Fotos meramente ilustrativas.