Sobrado à venda, Centro, São José dos Pinhais, PR

Ver no Mapa

Rua Mendes Leitão, 3749
Centro, São José dos Pinhais

Casa comercial Referência: SO0154_CAPR

Apresento-lhe uma propriedade excepcional que combina harmoniosamente a praticidade do uso comercial com o conforto residencial. Com uma área total construída de 474m², dos quais 396,08m² são averbados, este imóvel oferece uma solução versátil para atender às suas necessidades. br/ br/ A residência, com uma área de 182m², é um convite ao aconchego. Composta por três amplos dormitórios, dos quais um é suíte, todos apresentam móveis planejados de excelente qualidade. A sala de estar proporciona um ambiente confortável, destacado pela presença de uma lareira a lenha, enquanto a cozinha espaçosa, integrada à sala de jantar, é equipada com móveis planejados e uma ilha, garantindo praticidade e estilo. Além disso, a lavanderia, as 10 vagas de garagem completam a praticidade e funcionalidade desta residência. br/ br/ O s br/ do comercial, com 289m², oferece flexibilidade de uso, podendo facilmente se adaptar a uma finalidade residencial. O primeiro pavimento conta com recepção, copa, lavabo e um escritório, enquanto o segundo pavimento dispõe de três salas e um lavabo. Destaca-se ainda um amplo espaço utilizado como depósito, com potencial para transformação em garagem. A churrasqueira, por sua vez, oferece a oportunidade de criar um espaço gourmet para momentos de convívio. br/ br/ A localização estratégica deste imóvel é um diferencial notável. Próximo a uma panificadora, posto de combustível, escolas e ponto de táxi, além de estar a apenas 3 minutos do Shopping São José, proporciona praticidade no dia a dia. O fácil acesso ao centro da cidade e a Curitiba amplia ainda mais as possibilidades para quem busca comodidade e mobilidade. br/ br/ Não perca a oportunidade de explorar todas as potencialidades deste imóvel que alia funcionalidade, conforto e versatilidade em uma localização privilegiada. Agende sua visita e desc br/ o novo padrão de qualidade de vida que este espaço único pode oferecer.