Pousada praticamente pronta para empreender - pé na água - vargem

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centro, 777
Zona Rural, Vargem

Casa comercial Referência: PO00001

100km de São Paulo, localização estratégica pois além das cidades anteriores, fica também ao lado de Extrema, na divisa de Minas gerais.
Terreno com área total de 40.500m2, com acesso à água, represa do Jaguari, vista panorâmica e privilegiada da represa e das montanhas. Possui paisagismo maravilhoso, com Gruta de Pedras e 10 tipos de árvores frutíferas.

Casa principal, em fase de construção.
Sobrado, com área de aproximadamente 500m2, sendo 5 suítes, todas com varanda no andar superior.
No andar de baixo, possui cozinha e salão para refeições e jogos. Toda avarandada também.
Piscina com 250 mil litros,quadra de tênis.
Caso do caseiro, com 2 dormitórios, varanda e garagem coberta para 2 carros. Entrada independente.
Possui 3 chalés, em fase final de construção. Falta apenas instalar louças, metais e balcões na cozinha e pintar.
Os chalés foram construídos em estilo rústico, com material de excelente qualidade, madeira de demolição,paredes de tijolos e paralelepípedos.

Chalé número 1 com 1 dormitório/suíte, em conceito aberto e varanda com vista para montanha.
Chalé número 2 com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro social e lavabo na varanda gourmet.
Chalé número 3 com 2 suítes, cozinha, sala e lavabo externo.
Possui poço artesiano com em funcionamento e fossa séptica. Energia elétrica trifásica da companhia Energisa.

Pode ser vendida a área total ou parcial,tem que entrar com processo administrativo para fazer desmembramento na prefeitura e cartório.

Área total avaliada em R$ 3.800.000,00, com todas as construções.
Para desmembrar a área onde ficam os 3 chalés e a casa do caseiro, com aproximadamente 6.000m2, a avaliação é de R$ 1.400.000,00.
Para desmembrar a parte que consta a casa principal, a piscina e a quadra de tênis, com acesso à represa, com área de aproximadamente 34.000m2, foi avaliado em R$ 2.400.000,00.
Aceita até 40% em permuta de outro imóvel a ser estudada.

Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo interessado.