Pousada à venda, 1380 m² por R$ 4.060.000,00 - Abadia - Socorro/SP

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Estrada Socorro - Munhoz, 1
Abadia, Socorro

Casa comercial Referência: PO0001

Ref Imóvel: PO0001 br/ br/ Oportunidade única do comprador realizar o sonho de ter um empreendimento lucrativo sem se tornar escravo dele! br/ br/ Pousada consolidada em seu segmento de mercado, com excelentes avaliações dos hóspedes e fila de espera para futuras reservas. br/ br/ Está em funcionamento deste 2015, foi completamente reformada entre 2020 e 2021, esta pequena pousada de charme, 100% petfriendly, está situada no principal caminho turístico da cidade de Socorro, SP, rodeada de muito verde, próxima do centro da cidade e ao lado de diversos Parques de Aventura e Ecoturismo e todo percurso até ela é asfaltado. br/ br/ FATURAMENTO: Vem crescendo o faturamento desde 2016. Fechou o ano de 2021 com faturamento de R$1.270.000,00 e lucro de 34%. Para 2022, a previsão de faturamento está na casa dos R$1.450.000,00 e a previsão de lucro é de 41%. br/ Rendimento mensal médio de R$ 120 a R$ 140 mil, lucro líquido em torno de 30-35%. br/ br/ A razão deste crescimento é a consolidação da qualidade dos serviços prestados no nicho de mercado que a pousada se especializou, além do investimento para implantação de protocolos e procedimentos de trabalho eficientes e informatização dos controles de reservas, RH e financeiros. br/ br/ GERENCIAMENTO À DISTÂNCIA: a pousada conta com 7 funcionários fixos, sendo destes 2 gerentes. Também trabalha com 2 prestadores de serviços fixos. É um empreendimento que o empresário não precisa se mudar para a cidade para tocar o negócio, pois como está todo informatizado e todos os funcionários seguem rigorosamente as escalas de trabalho e tarefas previamente definidas, pode tranquilamente ser administrado à distância. O atual proprietário está administrando o empreendimento à distância, fazendo visitas presenciais a cada 15 dias para acompanhamento e eventuais alinhamentos com a equipe e o faturamento e o lucro só cresceram neste período. br/ br/ POTENCIAL DE CRESCIMENTO: A pousada tem potencial para a construção de mais chalés. Inclusive já tem projeto aprovado na prefeitura para a construção de uma nova fachada, novo escritório, lojinha e 3 novos chalés, ampliando assim a capacidade operacional do empreendimento em 38%. br/ br/ VALOR DE VENDA: O valor pedido para venda do negócio pode ser negociado, já que só de patrimônio o negócio tem mais de 3 milhões de reais. br/ br/ DESCONTO: Se a venda for efetuada ainda no ano de 2022, será concedido um desconto de 30% (trinta por cento) s br/ o valor solicitado. br/ br/ PROPOSTAS: A proprietária não tem interesse em arrendar a propriedade. O interesse é apenas na venda do combo: imóvel + fundo de negócio e está aberta a analisar as propostas dos interessados, inclusive com facilidades de pagamento. A proprietária quer com essa alienação dedicar-se a outro empreendimento de diferente perfil em outra localidade e prestará assessoria ao adquirente por prazo a combinar. br/ br/ Interessou? Entre em contato para mais informações. br/ br/ Viabiliza Imóveis br/ CRECI 33029 J br/ Fixo (11) 2600-4002 br/ WhatsApp (11) (link removido)