Vendo prédio comercial duplex - centro

Ver no Mapa

Rua Comendador Clementino, 244
Centro, Manaus

Casa/Sobrado Referência: 720401032-17

Excelente Oportunidade no Coração da Cidade!
 
Apresentamos uma oportunidade única no coração da cidade: um prédio comercial e residencial de dois pavimentos, estrategicamente localizado no centro. Este imóvel é uma escolha perfeita para quem procura visibilidade e acessibilidade para os seus negócios, além de ser uma excelente opção para moradia. Com uma área total de 155,00m² e uma área útil de 289,26m², o prédio oferece um espaço generoso e versátil, ideal para diversas atividades comerciais ou residenciais. 
Estrutura e Comodidades 
O imóvel dispõe de 10 salas espaçosas e 4 banheiros, conforto e funcionalidade para seus ocupantes. A recepção acolhedora é o cartão de visitas perfeito para receber clientes e visitantes, criando uma primeira impressão positiva e profissional. Além disso, a garagem com capacidade para dois carros é uma comodidade rara em imóveis localizados no centro, garantindo segurança e praticidade no dia a dia.  
Este prédio é especialmente indicado para uma variedade de atividades profissionais, como clínicas, consultórios médicos, escritórios de advocacia, contabilidade e outras empresas de serviços. Sua infraestrutura bem planejada permite a adaptação para diferentes necessidades, tornando-o uma opção flexível para empreendedores e profissionais que buscam um espaço adaptável às suas atividades.  
A localização privilegiada no centro da cidade é um dos maiores atrativos deste imóvel. Situado numa área com alto fluxo de pessoas e veículos, o prédio oferece uma visibilidade excepcional, fator crucial para o sucesso de qualquer negócio. A acessibilidade também é um ponto forte, com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade, facilitando o posicionamento de clientes e colaboradores.  
Além de ser uma excelente opção para uso próprio, este imóvel representa uma oportunidade de investimento significativa. A demanda por espaços comerciais bem localizados no centro da cidade é alta, e as características do prédio permitem sua utilização por diversos tipos de negócios, aumentando seu valor de mercado e o potencial de retorno financeiro. Se procura um imóvel que oferece tanto a possibilidade de moradia quanto de negócio, esta é a escolha ideal. 
Este prédio comercial e residencial no centro da cidade é uma oportunidade imperdível para quem busca um espaço versátil, bem localizado e com grande potencial de sucesso. Com 10 salas amplas, 4 banheiros, recepção acolhedora e garagem para dois carros, o imóvel atende às mais diversas necessidades profissionais e pessoais. Sua localização estratégica garante visibilidade e acessibilidade, elementos fundamentais para atrair clientes e facilitar o cotidiano.

Não perca a oportunidade de investir num imóvel que oferece tanto para negócios quanto para moradia. Agende uma visita e veja de perto todas as vantagens que este prédio pode proporcionar para você e seu negócio. esta oportunidade única de investimento e potencializa o sucesso de suas atividades ou prazeres comerciais de uma moradia confortável no coração da cidade !

agende sua visita!