Casa com 8 quartos à venda na Avenida Dona Cherubina Viana, 211, Vila Santo Antônio, Cotia por R$ 3.000.000

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Avenida Dona Cherubina Viana, 211
Vila Santo Antônio, Cotia

Casa/Sobrado Referência: CA0014

CASA PARA VENDA E LOCAÇÃO - GRANJA VIANA - KM 23Ótima propriedade para uso COMERCIAIL (ZUM) ou RESIDENCIALNo MIOLO DA GRANJA VIANA, esquinas da Av Cherubina Vianna e Rua São José.Localização estratégica, com fácil acesso direto pelo Km 24 da Rod. Raposo Tavares, sem usar as vias internas da Granja Viana, em tradicional e importante avenida COMERCIAL / RESIDENCIAL da região.Apesar da proximidade ao quot;coração quot; da Granja e a Rodovia, o local é muito tranquilo e de fácil estacionamento nos (link removido) a ótimas escolas, academia, restaurante, comércios e residências de alto padrão.Enorme potencial para exploração comercial, além de formatos residenciais, inclusive para renda.3 casas, além de 1 edícula e 1 apto hóspedes, em um lindo terreno de 3.100 m².As casas são totalmente privativas e independentes, interligadas por amplos jardins muito bem cuidados, um ambiente agradável e silencioso, frequentado por animais como saguis, tucanos e (link removido) inúmeras FRUTÍFERAS produzindo (jabuticaba, abacate, goiaba, banana, carambola, pera, pêssego, uvaia, mamão) e uma grande variedade de plantas ornamentais e espécies (link removido) surpreendente piscina coberta e aquecida, que também pode servir para atendimentos externos, com acessibilidade pelo portão da Av Cherubina Viana.Ótimo anexo gourmet ao lado da (link removido) de 8 vagas cobertas e aprox. 10 descobertasAbastecimento: Sabesp. Possui poço ativo de 16m, com (link removido)ção individual das CASAS: Casa 1 - PRINCIPALPortas e janelas em madeira e (link removido) em cerâmica, lajotas.3 entradas: social, lazer e serviço.Hall de entrada social com (link removido) com mezanino para 5 ambientes, sendo 2 em desníveis. Voltados para uma enorme varanda em L, com quintal, lazer e (link removido) de jantar, estar, TV, lareira para baixo e escritório para (link removido) de alvenaria com guarda corpo de madeira e possibilidade de bar em (link removido) íntimo com roupeiro na parte superior e terraço de 70m². Com acesso interno e externo por escadas.4 dormitórios, sendo 1 suíte, mais 2 (link removido) com espelho e box de vidro, sendo a máster com (link removido) gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, gabinetes e vestiá(link removido) COBERTA (3m x 7m) sist. aquecimento solar / gás, com prainha, escada interna, solarium e (link removido) ideal para hidroterapias (fisioterapia na água, WATSU, etc).Acesso fácil aos serviços de lavanderia e cozinha, pela entrada lateral da (link removido) cozinha integrada, repleta de armários planejados e bancada em inox com 2 cubas.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 (link removido) para 4 vagas cobertas, mais grande pátio com muitas (link removido)ão automá(link removido) anexo (Casa 1) piso da garagemIdeal para hóspedes, caseiro, adolescentes ou idosos necessitando de acessibilidade, com 4 cômodos: sala, cozinha, quarto e banheiro, com acesso independente e/ou (link removido)ícula (Casa 1)Ideal para caseiro ou funcioná(link removido) 4 cô(link removido), cozinha, quarto e (link removido)ço para galinheiro ou canil. Casa 2 - ESQUINAEsquina da R. São José com a Av. Dona Cherubina (link removido) e iluminado living para 5 ambientes, com pé direito (link removido) de home theater com portas de correr. Sala de jantar meio nível (link removido)-balcão abertas para uma grande varanda em L, com acesso para o jardim na frente da (link removido) repleta de armários planejados, no mesmo nível da sala de (link removido) dos quartos com armário.4 dormitórios com armários planejados, sendo uma suíte com closet, ar condicionado e sacada..Banheiros com gabinetes e box de vidro. Suíte com (link removido) com armários e quintal (link removido)ência de empregada (quarto banheiro) externa, com acesso pela (link removido)ó(link removido) coberta para 2 carros, com portão automá(link removido) da água: gás de passagem, atende chuveiros e pias inclusive na cozinha (mas necessita instalar novo PRESSURIZADOR).Acesso de carros e pedestres pela Rua São José, com entrada social pela Av D. Cherubina Viana. Casa 3 - MADEIRACasa pré-fabricada em madeira e alvenaria nas áreas ú(link removido) em tábuas de madeira e cerâmica.2 acessos: social e serviço.Entrada social por um linda varanda com vista junto à natureza, no miolo da Granja (link removido) para 3 ambientes voltados para uma agradável varanda, com linda vista para a (link removido) de estar/ TV e jantar.2 dormitórios, sendo 1 suíte reversí(link removido) reversível com 2 portas e (link removido) com (link removido)ósito no porão em baixo da (link removido) para 6 vagas sendo 2 (link removido)793