4 casas independentes - Resid Ecológico Sta Paula
R$ 880.000 Condomínio R$ 300IPTU: R$ 2418
    • 1.237m² Área
    • 7 Quartos
    • 2 Suíte
    • 5 Banheiros

    4 casas independentes - Resid Ecológico Sta Paula

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    Avenida Santa Paula,
    Jardim Santa Paula, Cotia

    Casa/Sobrado Referência: M1065

    Residencial Ecológico Sta Paula - Propriedade versátil c/ várias possibilidades - 4 unidades independentes! OPORTUNIDADE!

    Para uso UNIFAMILIAR INTEGRADO ou MULTIFAMILIAR INDEPENDENTE.
    Espaços Gourmet, Hóspedes, Home Office, Atelier, Academia, Jogos, brinquedoteca etc.
    1 PROPRIEDADE COM 4 UNIDADES (4 em 1). Com espaços e acessos independentes, sendo que 3 unidades podem ser interligadas.
    Ideal para:
    MORADIA família grande ou co-housing entre amigos.
    INVESTIMENTO para locação total ou parcial, inclusive airbnb
    Vizinho ao novo parque de diversões e zoo Animália Park e Parque Aquático Termas da Mata
    MORADIA família menor em 1 das unidades e LOCAÇÃO nas outras 3 unidades para renda.
    Totalizando 7 dormitórios, sendo 2 suítes e 5 banheiros.
    3 acessos: social, lazer e serviço.
    Casa rústica com tijolos aparentes, pintados de branco por dentro.
    Portas e janelas em madeira e vidro
    Pisos em lajotas, pedras, porcelanato, cerâmica, cimento e deck.
    Jardim formado.
    Canil.
    Garagem com 4 vagas, mais um grande pátio.
    Energia Elétrica: 1 entrada com 4 medidores independentes.
    Aquecimento: Chuveiro Elétrico.
    Abastecimento de água: Sabesp (não possui medidores independentes).
    Armazenamento: 6.000 litros.
    Esgoto: Fossa Séptica.

    1 - APTO 1 dorm - FILHO MAIS VELHO OU CASEIRO (Piso Térreo) 30 m²
    Acesso independente e possibilidade de interligação com a Casa de Hóspedes.
    Entrada com grade de ferro e uma porta de madeira trabalhada.
    Cozinha com despensa.
    1 Quarto com 2 janelas em madeira e vidro, gradeadas, 2 armários com prateleiras e uma bancada.
    Banheiro com espelho e box de vidro.
    Espaço externo para Máquina de Lavar e Gás.

    2 - CASA HÓSPEDES (Piso Intermediário) 110 m²
    Acesso independente e possibilidade de interligação com o Apto de Hóspedes.
    Escada de acesso em cimento com detalhes em pedra de seixo rolado.
    2 acessos: social e serviço.
    Entrada social por um terraço em “L' parte em deck de madeira
    Porta social em madeira e vidro.
    Sala para 2 ambientes com terraço: estar com chapelaria e jantar.
    Cozinha com prateleiras, gabinetes, banca e pia inox.
    Lavanderia externa com tanque.
    Hall intimo com nicho para roupeiro e escada caracol de ferro para o sótão.
    3 dormitórios, 2 no térreo com armários, prateleiras, portas de vidro, prateleiras e terraço com guarda corpo de ferro e madeira. Mais 1 dormitório no SÓTÃO MULTIUSO 50m² (ideal também para escritório, atelier, estúdio, academia, brinquedoteca).
    1 Banheiro com box em tijolo de vidro.

    3 - CASA PRINCIPAL (Piso Superior) 177,00 m²
    Acesso independente e possibilidade de interligação com a Casa de Hóspedes.
    Entrada social por uma escada revestida com lajotas porta de madeira e vidro.
    Hall social com Lavabo externo, tampo de mármore e Banheiro completo com box de vidro.
    3 dormitórios (1 suíte), um deles com porta balcão para varanda..
    Living para 4 ambientes, com claraboia, 2 portas balcão para varanda gourmet, quintal e jardim.
    Estar, tv, jantar e bar.
    Varanda gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes.
    Atelier envidraçado e integrado à varanda.
    Jardim com praça do fogo.
    Ducha.
    Copa cozinha americana planejada, integrada à sala de jantar, com balcão em granito, bancada, aparador, prateleiras, gabinetes e despensa.
    Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.

    4 - LOFT (apto fundos) 70,00 m²
    Hall de entrada.
    Sala e cozinha envidraçadas e bem iluminadas. Integradas com balcão e pia.
    Sala para 4 ambientes compactos: Estar, TV, Jantar e bar. Parede com estante, nichos e gabinete.
    Banheiro com espelho, pia e box de vidro
    1 dormitório.
    Área de serviço externa com tanque.

    AC: 387,00 m² (na Matrícula e IPTU: 336,52 m²)
    Valor de locação: não aluga
    Permuta: não estuda
    Documentação: ok
    Financiamento Bancário: permite
    Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA.
    Estado de conservação: Muito bom

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