Prédio Comercial / Residencial com 03 pavimentos – 329m² - Marco

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Travessa Enéas Pinheiro, 1287
Marco, Belém

Casa/Sobrado Referência: 720921059-11

Prédio Comercial / Residencial 03 pavimentos – 329m² (Venda)
Localização: Travessa Enéas Pinheiro, 1287 – Marco
Área do Terreno: 7,00m x 47,00m

️ Excelente prédio de 03 pavimentos com características comerciais e residenciais, localizado no bairro do Marco, próximo a várias comodidades.

Localização:
O prédio está situado na Travessa Enéas Pinheiro, nº 1287 no bairro do Marco, próximo ao Bosque Rodrigues Alves, oferecendo lazer e diversão. Fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, como, supermercados, postos de combustível, hospitais, faculdades, farmácias e uma ampla rede de transporte público, incluindo diversas linhas de ônibus.

Descrição do Prédio:
Projetado para atender tanto às necessidades comerciais quanto residenciais. Possui três pavimentos bem distribuídos da seguinte maneira:

Térreo - Comercial:
O térreo do prédio é destinado a espaços comerciais, com possibilidade vitrines e acesso direto à rua. Ideal para lojas, restaurantes, hotéis, escritórios ocuparem esse nível, proporcionando um ambiente ideal para empresas e empreendedores que desejam aproveitar a localização estratégica.
Neste piso contém quintal espaçoso com pequeno galpão ao fundo.

Segundo e Terceiro Pavimentos - Residencial ou Comercial:
O segundo e terceiro pavimentos são projetados para ser uma área comercial ou residencial, pois cada andar comporta 3/4, podendo ser salas comerciais e ainda as salas de estar, cozinhas e banheiros em cada andar. Ele conta com janelas amplas com sacada, bem iluminados para atender a diferentes necessidades. Cada espaço poderá ter sua própria varanda ou área comum, criando um ambiente agradável para os ocupantes.

Facilidades Próximas:
Além da conveniência de estar perto de supermercados, postos de combustível, hospitais, faculdades, farmácias e linhas de ônibus, os moradores e empresários desse prédio também estarão próximos a restaurantes, escolas e outros estabelecimentos comerciais que complementam a infraestrutura do bairro do Marco.

No geral, esse oferecerá uma combinação única de comodidades particulares e comerciais em uma localização privilegiada em Belém, atendendo às necessidades da comunidade local.

Valor da venda: R$1.500.000,00
IPTU/ano: R$2.123,34

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