Casa/ Sobrado à venda com 6 quarto(s)

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Rua Padre Leonardo Nunes, 440
Portão, Curitiba

Casa/Sobrado RESIDENCIAL / COMERCIAL
(Parcialmente Mobiliada)
(IMPORTANTE - não tenho interesse em outro imóvel como parte de pagamento)

Área com 480 m² contendo duas casas de alvenaria sendo:

CASA (frente) – (155 m²)

**Piso térreo - com - 03 quartos sendo 01 suite,
- 01 banheiro, 01 banheiro social, cozinha ampla, lavanderia, sala de estar e sala de jantar, grade em todas as janelas.

**Piso superior (55 m²) (Escritório)
– Acesso externo (individualizado) e interno contendo uma sala de espera, 03 salas pequena e 01 banheiro social.

CASA (fundos) - (80 m²)
- 03 quartos, 01 banheiro, cozinha, lavanderia, sala de estar e jantar.

**DEMAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL**

Grande potencial para espaço comercial como clínica/consultório devido a divisão de seu espaço com as várias salas e quartos que podem ser facilmente adaptados.
- Entrada de energia trifásico;
- Zona ZR3
- Porteiro Eletrônico para o Piso Superior, Casa Frente e Casa Fundos,
- Portões de Garagem Elétrico,
- Portas de Acesso externo Elétrico,
- Vaga para 3 a 4 carros,
- Churrasqueira pequena

**MOBILIÁRIO**
Como imóvel atendia função comercial e residencial, o valor engloba parte do mobiliário incluso. Principalmente na parte do escritório.
Para mais informações favor contatar.

**REGIÃO E COMODIDADES**
- 1100 metros da Igreja do Portão e amplo sistema bancário
- 1500 metros do Palladuim Shopping
- Link de transporte de fácil acesso
- 6.6 km do centro da Cidade