Vila Sto Antonio - 4 dorms / 2 sts + hóspedes. Localização, vista, piscina!
R$ 1.690.000 Condomínio R$ 510IPTU: R$ 3635.11
    • 982m² Área
    • 5 Quartos
    • 3 Suíte
    • 4 Banheiros
    • 3 Garagens

    Vila Sto Antonio - 4 dorms / 2 sts + hóspedes. Localização, vista, piscina!

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    Rua São Roque,
    Vila Santo Antônio, Cotia

    Casa/Sobrado Referência: M1049

    Ass. Vila Sto Antonio - 4 dorms /2 suíte + hóspedes - Localização, vista, piscina!

    Linda casa integrada em estilo rústico, construída para morar, com ótimo acabamento.
    Excelente localização em bolsão na Granja Viana, com controle de acesso e portaria 24 horas.
    Face norte total excelente. Mais quente no inverno e mais fresca no verão.
    Imóvel repleto de armários.
    Portas e janelas em madeira Mogno e vidro.
    Madeiramento nobre em Ipê e Mogno.
    Pisos em taco de madeira na áreas íntima, lajota na área social, cerâmica nas áreas de serviço, pedra e paralelepípedo nas áreas externas.
    Louças e metais de qualidade.
    Jardim com paisagismo formado, 3 palmeiras, jabuticaba e amora.
    Espaço horta.
    4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.
    Hall de entrada social por uma linda porta dupla de madeira.
    Lavabo com tampo de madeira.
    Escritório para Home Office ou Home Theater, com estante, aparador, gabinetes e 2 acessos: interno e externo - ideal para atividades de home office que requeiram atendimento.
    Escada, corrimão e estrutura de madeira, com uma estantes de madeira em baixo.
    Mezanino Family Room, ideal para TV, estudos ou escritório, para 2 estações de trabalho.
    Hall íntimo na parte superior, com porta de acesso aos quartos em madeira maciça.
    4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes e 3 com vista. A master com 2 closets e armários.
    Banheiros com tampos em cerâmica, gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a máster com bidê e hidro panorâmica, com box de madeira.
    Living envidraçado para 4 ambientes, em parte com pé direito alto e voltado para varanda.
    Estar, lareira, jantar e bar.
    Varanda grande em “L', panorâmica e envidraçada, com ganchos para redes e uma vista maravilhosa. Com churrasqueira, bancada em ardósia e pia com cuba inox.
    Porão.
    Varandinha da piscina aberta. Com potencial para desenvolver uma área gourmet completa.
    Piscina de alvenaria revestida em vinil novo 3,5m x 7m , com prainha, escada interna, solarium e casa de máquinas.
    Vestiário com bancadas e prateleiras.
    Apartamento de 3 cômodos com acesso externo voltado para o jardim. Saleta, banheiro e quarto, Ideal para atelier, consultório, hóspedes ou empregada.
    Depósito grande com 4 armários com portas, ideal para ferramentas, atelier, brinquedoteca.
    Cozinha com sala de almoço, repleta de armários, com bancada em “U' em granito, 2 cubas, despensa e vista para o jardim.
    Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários.
    Canil com 2 baias.
    Depósito Gás.
    Porteiro Eletrônico no portão de pedestres.
    Garagem c/ portão automático para 5 vagas, sendo 2 cobertas.
    Aquecimento central de água: Boiler solar c/ suporte elétrico
    Abastecimento de água: Sabesp (duas caixas de 1 mil litros cada) + Poço caipira usado para rega e lavagem das áreas externas (possui bomba que pode alimenta as caixas, caso necessário).
    Esgoto: Fossa.

    A/T: 982,00 m² (34,64 m de frente x 30 m nas laterais) / A/C: 414,39 m²
    Permuta: NÃO ESTUDA
    Documentação: 100% averbada
    Financiamento Bancário: Permite após quitação da alienação (hipoteca) - saldo atual aprox (Mai/23): R$ 350 mil
    Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA.
    Estado de Conservação: Ótimo - manutenção impecável

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    Área privativa

    • Área de serviço
    • Churrasqueira
    • Closet
    • Cozinha
    • Despensa
    • Escritório
    • Hidromassagem
    • Lareira
    • Lavabo
    • Lavanderia
    • Mezanino
    • Varanda
    • Piscina
    • Sala de estar
    • Sala de jantar
    • Jardim
    • Canil

    Área comum

    • Churrasqueira(s) coletiva(s)
    • Piscina
    • Portão eletrônico
    • Jardim
    • Hidromassagem
    • Lareira
    • Área de serviço
    • Despensa