Casa com 5 quartos à venda na Rua Almeida Júnior, 49, Guabirotuba, Curitiba

Última atualização: 20/08/2025 às 09:25h | Ref: 560371009-1

Casa com Mirante - 477 m2 - 5 Quartos - 2 Suítes - Guabirotuba

Venha conhecer esse maravilhoso imóvel. Trata-se de uma casa linda, moderna, aconchegante e com ambientes amplos, muito bem iluminados e arejados.
Alguns aspectos desse imóvel merecem especial atenção. O espaço gourmet com churrasqueira, incorporado ao ambiente da casa, possibilita momentos de lazer e descontração em um local muito agradável e bem planejado. O ático tem acesso a uma varanda, que por sua vez possibilita chegar ao mirante 360º, localizado sobre o imóvel. A vista desse mirante é simplesmente maravilhosa, pois se consegue ver todos os lados da cidade e também a Serra do Mar.
O quintal também é um diferencial. Além de ser amplo, possui várias árvores frutíferas, canil, e um gazebo onde se pode curtir uma boa conversa com os amigos. Que tal saborear figo, pitanga, jabuticaba, romã, abacate, limão siciliano, laranja, pêssego e cereja, colhidos do quintal da sua própria casa?
E a localização? A casa está localizada na parte nobre de em um dos melhores bairros de Curitiba. Próximo ao centro da cidade e com fácil acesso ao litoral do Paraná, Santa Catarina, São Paulo e ao aeroporto Afonso Pena.
Reforçamos o convite: Venha conhecer esse maravilhoso imóvel. Com certeza será uma ótima experiência.

*DADOS DO IMÓVEL:
Área construída: 477 m²
Área total do terreno: 644 m²
Construção: 1998 (O proprietário possui todos os projetos da obra)
Nº de andares: 04 pisos

1º Piso (térreo)
Hall de entrada
Lavabo
Sala de Estar e Jantar com parede de pedra
Sala de TV em dois níveis com lareira
Cozinha e copa
Lavanderia e dependência de empregada
Espaço gourmet com churrasqueira
Banheiro social

2º Piso
Corredor de acesso com piso de vidro
3 quartos
1 Suíte
1 Suíte máster com antessala, closet e instalação para hidromassagem
Banheiro social
Sacada

3º Piso
Ático que pode ser usado como dormitório, sala de TV ou escritório
Varanda
Mirante com vista panorâmica (360º)

Subsolo
Garagem coberta para 4 veículos e duas vagas descobertas
Adega
Lavabo
Depósito

Outras Informações
Aquecimento central
Escada revestida em granito
Teto rebaixado em vários ambientes
Canil
Gazebo no quintal
Terreno com árvores frutíferas
Portão eletrônico, alarme e interfone
Móveis planejados em vários ambientes

*LOCALIZAÇÃO:
Endereço: Rua Almeida Junior, 49 Guabirotuba - Curitiba/PR

*PROXIMIDADES DO IMÓVEL:
Supermercado Festival: 2,4 km
Universidade Federal do Paraná: 3 km
BR 277 para litoral do Paraná: 3 km
Shopping Jardim das Américas: 2,8 km
Pontifícia Universidade Católica do Paraná: 1,8 km
Banco do Brasil Uberaba: 2 km
Caixa Econômica Federal: 1 km

Visitas devem ser agendadas com antecedência
Celso Kloeppel | CRECI F39300
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